كيف توفّر الهيكلة السليمة لمطالبات التعويض الملايين
النشاط الذي وثّق أداءه أثناء سيره يملك مطالبة تعويض؛ والذي لم يفعل يملك شكوى.
المدعون الذين يتوقعون حكمًا يعكس سوء المعاملة يُخاب أملهم؛ والمدعى عليهم الذين يفترضون ثبات الرقم الكبير المعلن يدفعون أكثر من اللازم. وفي البر الرئيسي يُقاس التعويض بالخسارة التي يثبتها المدعي، دون عنصر عقابي. ما الذي ينبغي أن تتضمنه الحزمة المقدمة إلى الخبير المعين من المحكمة، والقرارات المبكرة — المدعى عليه الصحيح، والسقوف، ومواعيد سقوط الحق — التي تحدد الرقم.
روجعت بواسطة Mohamed Noureldin، Founder, Managing Partner & Senior Legal Consultant
عادة ما تُدَّخر الأموال في مطالبة تعويض في دولة الإمارات بفهم أمر واحد مبكرًا: ما الذي سيعوض عنه القانون فعليًا. فالمدعون الذين يصلون متوقعين حكمًا يعكس مدى سوء المعاملة التي لاقوها يميلون إلى خيبة الأمل، والمدعى عليهم الذين يفترضون أن الرقم الكبير المعلن سيثبت يميلون إلى الدفع الزائد في التسوية. وفي البر الرئيسي، يُقاس التعويض بالخسارة التي يستطيع المدعي إثباتها. ولا يوجد عنصر عقابي، ولا زيادة على سوء السلوك.
ذات صلة: نتولى مطالبات الأضرار العقارية والصيانة إلى جانب أعمال التعويض الأوسع.
ما هو قابل للاسترداد وما ليس كذلك
يغطي التعويض في إطار القانون المدني لدولة الإمارات الضرر الواقع فعلًا والربح الفائت فعلًا، حيث تتبع تلك الخسارة الإخلال أو الفعل الضار اتباعًا طبيعيًا. وتترتب على ذلك ثلاث نتائج، يغيّر كل منها كيفية بناء المطالبة.
أولًا، الخسارة التخمينية صعبة. فمن غير المرجح قبول خط إيرادات متوقع لنشاط لم يبدأ التداول بعد. أما الخسارة التي يمكن ربطها بعقود موقعة أو طلبات ملغاة أو هامش موثق فحظوظها أفضل بكثير.
ثانيًا، يجب على المدعي إثبات السببية، والمحكمة ليست كريمة مع النتائج البعيدة. فالضرر السمعي وضياع الفرصة ووقت الإدارة تُدعى كثيرًا ونادرًا ما تُسترد كاملة.
ثالثًا، الرقم التعويضي المتفق عليه في العقد ليس تلقائيًا المبلغ المحكوم به. فحين يطلب طرف من المحكمة تنفيذ شرط تعويض اتفاقي أو شرط جزائي، يجوز للمحكمة تعديل الرقم بما يعكس الخسارة الواقعة حقًا. ومن ثم فإن كتابة رقم طموح في العقد ليست بديلًا عن القدرة على إثبات الخسارة حين يأتي الأوان.
ذات صلة: كثيرًا ما يُستعان بفريقنا إلى جانب أفضل المحامين في دبي في المطالبات متعددة الأطراف.
الخبير المعين من المحكمة يحسم معظم نزاعات مقدار التعويض
يُحسم مقدار التعويض في البر الرئيسي عادة بواسطة مختص تختاره المحكمة لا بواسطة محامي أي من الطرفين. وحالما يتعلق الأمر بالأرقام، سواء كانت تكاليف إصلاح أو هامشًا فائتًا أو قيمة أصل، تنتقل الخصومة إلى الجلسات التي يعقدها ذلك المختص، ويكون الرقم الخارج منها في كثير من الأحيان هو الرقم الوارد في الحكم.
والتداعيات العملية ملموسة. ينبغي أن يكون العرض المقدم إلى الخبير حزمة كاملة مكتفية بذاتها: العقد، والتعديلات، والمراسلات، والفواتير، وسجل المدفوعات، والصور، وعروض أسعار الإصلاح، وجسر حسابي واضح من المستندات الخام إلى الرقم المطالب به. وكل ما لا يستطيع الخبير التحقق منه من الملف يميل إلى الاختفاء من التقرير، والرقم غير الوارد في التقرير يصعب استرداده لاحقًا. والأطراف الذين يعاملون مرحلة الخبير كخطوة إدارية، ويحتفظون بجهدهم الحقيقي للمذكرات على التقرير، يجدون عادة أنهم يجادلون ضد رقم قد تصلّب بالفعل.
ذات صلة: اطلع على خدمتنا في استرداد الأموال ومطالبات التعويض.
الأدلة، بالصيغة التي ستقبلها المحكمة
يجب أن يصل الملف الداعم للرقم إلى الخبير والقاضي باللغة العربية، معدًّا بواسطة مترجم قانوني معتمد. فالأرقام تنجو من هذه الرحلة؛ أما الكلمات المحيطة بها فلا تنجو دائمًا. فالشرط المترجم بتراخٍ قد ينقل الأساس الذي تُحسب عليه الخسارة، ولذلك تستحق شروط التسعير والتقييم والقياس من الاهتمام في الترجمة بقدر ما تستحقه الحسابات المبنية عليها.
والنقطة الأوسع أن مطالبات التعويض تُكسب بسجلات أُنشئت قبل النزاع بزمن طويل. تعليمات موقع صادرة كتابةً، وعيوب أُخطرت عند اكتشافها، وفواتير طُوبقت بالتسليمات، وملف معاصر للوقائع لم يُجمّع بأثر رجعي. فالنشاط الذي يوثق أداءه أثناء التنفيذ يملك مطالبة؛ والذي لا يوثق يملك شكوى.
ذات صلة: اقرأ المزيد عن ممارستنا في مطالبات التعويض.
مكان نظر المطالبة يغيّر كيفية إثباتها
إذا أشار العقد إلى محاكم مركز دبي المالي العالمي (DIFC) أو سوق أبوظبي العالمي (ADGM)، فإن تقدير التعويض يتبع مبادئ القانون العام وتختلف الإجراءات بطرق تهم مقدار التعويض. فهناك إفصاح عن المستندات، ويؤدي الشهود شهادتهم ويُستجوبون استجوابًا مضادًا، ويجوز لكل طرف الاستعانة بخبيره الخاص الذي يُختبر تقريره في الجلسة بدلًا من تصفيته عبر معين واحد من المحكمة. وهذا ينتج خصومة أكثر تشريحًا حول الأرقام، ويكلف تشغيلها أكثر.
والتحكيم هو الطريق الثالث، ويحكمه في البر الرئيسي القانون الاتحادي رقم (6) لسنة 2018، المعدل في عام 2023. وللمدعي الذي يحتفظ مدعى عليه بأمواله في الخارج، يؤثر ذلك الاختيار مباشرة فيما إذا كان التعويض سيُحصّل أصلًا، لأن حكم التحكيم يصل إلى الأصول الأجنبية بسهولة أكبر من الحكم القضائي. وقبل الاعتماد على الشرط، تحقق من أن الجهة التي يسميها لا تزال قائمة. فمركز دبي للتحكيم الدولي–محكمة لندن للتحكيم الدولي (DIFC-LCIA) لم يعد موجودًا: ألغاه المرسوم رقم (34) لسنة 2021 الصادر في دبي، وتولى مركز دبي للتحكيم الدولي قضاياه، ولا يزال يمكن اختيار مركز دبي المالي العالمي مقرًا. أما التحكيمات التي كانت تذهب إلى مركز أبوظبي فتذهب الآن إلى أربيتريت أبوظبي (arbitrateAD)، الذي حل محله اعتبارًا من عام 2024. فاكتشاف زوال المؤسسة المسماة في منتصف المطالبة يكلف وقتًا نادرًا ما يستطيع الاسترداد الاستغناء عنه.
القرارات التجارية التي تحدد الرقم
إن هيكلة المطالبة بشكل جيد مسألة تتعلق في معظمها بقرارات قليلة تُتخذ مبكرًا.
- حدد المدعى عليه الصحيح. فالكيان الذي وقّع، والكيان الذي نفّذ، والكيان الذي يحتفظ بالمال كثيرًا ما تكون ثلاث شركات مختلفة. حدد أيها يستطيع الدفع فعلًا قبل تحديد أي مبلغ ضده، لأن رقمًا مثبتًا إثباتًا تامًا ضد شركة خاوية لا يساوي شيئًا.
- افحص العقد بحثًا عن القيود. فشروط الاستثناء وسقوف المسؤولية ومتطلبات الإخطار ومواعيد سقوط الحق تخفض المطالبة كثيرًا قبل رفعها. اقرأها قبل التحديد الكمي لا بعده.
- لا تنتظر. تُخسر المطالبات بمرور المدة المانعة للسماع وبمواعيد الإخطار التعاقدية أكثر مما تُخسر في الموضوع. حدد المدة الواجبة التطبيق منذ البداية.
- حدد الكمية بصدق. فبند الخسارة المتضخم يدعو الخبير إلى تخفيض الجدول كله. والرقم المتحفظ المدعوم بالأدلة الكاملة يسترد عادة أكثر من الرقم الطموح.
- ازن الاسترداد في مقابل الطريق. فالخصومة التشريحية حول الأرقام في محكمة قانون عام قد تكلف أكثر من الفرق الذي تكسبه، بينما المطالبة المحسومة إلى حد كبير على تقرير خبير واحد معين من المحكمة أرخص لكنها تترك سيطرة أقل بكثير على الرقم. أجرِ تلك المقارنة قبل الرفع، لا بعد وصول التقرير الأول.
ذات صلة: نعمل مع العملاء وغيرهم من مكاتب المحاماة في دبي في الاستردادات المعقدة، وتعرض إرشاداتنا في مطالبات التعويض العملية.
خدمات ذات صلة: اكتشف خدماتنا في مطالبات التعويض واسترداد الأموال للحصول على دعم قانوني عملي في هذا المجال.
إخلاء مسؤولية: المعلومات الواردة في هذا المقال مخصصة لأغراض إعلامية عامة فقط ولا تشكل مشورة قانونية. وينبغي على القراء طلب مشورة قانونية مهنية مصممة وفقًا لظروفهم الخاصة قبل اتخاذ أي قرار أو إجراء بناءً على محتوى هذا المقال.
فريق نور اتورنيز
