ترتيبات حساب الضمان في عمليات الاندماج والاستحواذ (M&A) بالإمارات: حماية ثمن الشراء

ترتيبات حساب الضمان في عمليات الاندماج والاستحواذ (M&A) بالإمارات: حماية ثمن الشراء

أُعيدت كتابة معظم القانون المحيط بالاستحواذ الإماراتي في غضون سنوات قليلة؛ فقد حل تشريع الشركات محله المرسوم بقانون اتحادي رقم (32) لسنة 2021، وقانون المعاملات التجارية المرسوم بقانون اتحادي رقم (50) لسنة 2022. بل تحركت خريطة التحكيم نفسها: أُلغي مركز دبي للتحكيم الدولي التابع لمحكمة لندن للتحكيم الدولي (DIFC-LCIA) في 2021، وأصبح مركز أبوظبي للتوفيق والتحكيم التجاري (ADCCAC) مركز التحكيم الدولي لأبوظبي (arbitrateAD) في 2024، بحيث قد تسمي بنود النزاعات المصاغة قبل سنوات قليلة اليوم مؤسسة لم تعد موجودة بذلك الاسم.

حساب الضمان لم يتحرك مع أيٍّ من ذلك؛ فلا يزال لا يوجد في دولة الإمارات تشريع مخصص لحساب الضمان، ولا شيء يقدّم إجابة افتراضية عن الأسئلة التي يثيرها حساب الضمان فعليًا — متى يُفرَج عن المال، ومن يجوز له توجيه الوكيل، وماذا يفعل الوكيل بالأموال بينما تكون مطالبة ضمان محل نزاع. حساب الضمان هنا يقوم على شيئين لا غير: مبادئ التعاقد العامة بموجب قانون المعاملات المدنية الإماراتي (القانون الاتحادي رقم (5) لسنة 1985)، واتفاقية حساب الضمان التي كتبها الأطراف. والبنك الذي يحتفظ بالمال خاضع على نحو مستقل لتنظيم مصرف الإمارات العربية المتحدة المركزي ومتطلبات مكافحة غسل الأموال، لكن تلك القواعد تحكم سلوك البنك بوصفه مؤسسة مرخّصة، ولا تبتّ في جدل المشتري مع البائع.

اتفاقية مستوردة من سوق لديه تشريع لحساب الضمان تحمل افتراضات لن تُحترم هنا؛ فكل فجوة في الصياغة تبقى مفتوحة، وتنفتح في أسوأ لحظة: يوم يخطر أحد الطرفين بمطالبة ويقول الآخر للوكيل أن يدفع على أي حال.

خدمات ذات صلة: حيث تحمل المنشأة المستهدفة عقارات، يعمل فريقنا الاستشاري العقاري مع محامي الصفقة، بينما يقدّر فريق العناية الواجبة لدينا حجم التعرضات التي يغطيها حساب الضمان.

اتفاقية حساب الضمان يجب أن تؤدي العمل كله

اتفاقية حساب الضمان عقد منفصل عن اتفاقية البيع والشراء (SPA)، والتمييز بينهما أهم مما يبدو؛ فالوكيل ليس طرفًا في اتفاقية البيع والشراء، ولم يقرأ جدول الضمانات، وليس لديه رأي في كفاية أي إفصاح، ولا يستطيع أن يقرر ما إذا كانت مطالبة صحيحة. إنه يقرأ مستندًا واحدًا ويفعل ما يأمره به ذلك المستند.

هذا هو ما يوجّه معظم الصياغة: فإذا وصفت اتفاقية البيع والشراء واتفاقية حساب الضمان الواقعة ذاتها بعبارات مختلفة، يتبع الوكيل اتفاقية حساب الضمان، ويجادل الطرف المعتمد على صياغة اتفاقية البيع والشراء بعد أن يكون المال قد ذهب. والتعريفات المستخدمة في كليهما — فترة المطالبات، والإخطار، والفصل — يجب أن تكون مطابقة تمامًا، لا متسقة في الروح فحسب.

ثلاث نقاط صياغة تحمل معظم المخاطر:

• من يجوز له التوجيه. أفراد مسمّون أو شاغل منصب، مع آلية للاستبدال؛ فالموقّع الذي غادر الشركة سبب شائع لتعطل الإفراج.
• الشكل الذي يتخذه التوجيه. التوجيه الكتابي المشترك هو الوضع الافتراضي المعتاد، لكن الاتفاقية يجب أن تنص على ما يحدث عندما لا يستجيب أحد الطرفين، وإلا أصبح الصمت حق نقض.
• ما يفعله الوكيل بمستند يتلقاه. الوكيل المطلوب منه تقييم ما إذا كان حكم تحكيم نهائيًا وملزمًا يُطلب منه حكم قانوني سيرفض تقديمه؛ والبناء الأكثر أمانًا يوجهه للتصرف بناءً على مستند يستوفي معايير شكلية منصوصة.

فترة حساب الضمان يحددها الأطراف، عادةً بالرجوع إلى فترة المطالبات في اتفاقية البيع والشراء لا بأي قاعدة خارجية. والمبلغ يكون عادةً نسبة من المقابل، تُفاوض بين رغبة المشتري في التغطية ورغبة البائع في ماله. ولا يوجد لأي من الرقمين حد أدنى أو أقصى قانوني.

أربعة هياكل لحساب الضمان وما الغرض من كل منها

تغطي أربعة هياكل معظم الصفقات الإماراتية، وهي ليست بدائل صارمة — فقد تحمل الصفقة هيكلين في حسابين منفصلين — لكنها تجيب عن أسئلة مختلفة، وخلط منطق الإفراج الخاص بها في وعاء واحد ينتج جدالًا لاحقًا بصورة مؤكدة.

1. حساب ضمان الاحتجاز

يُحتجز جزء من المقابل عند الإتمام ويُحفظ مقابل إخلالات الضمانات ومطالبات التعويض. وفي الممارسة السوقية يقع الاحتجاز عادةً في نطاق نحو 5% إلى 15% من إجمالي المقابل، وإن كان الرقم تجاريًا لا تقليديًا. هذا هو ما تعنيه معظم الصفقات بـ"حساب الضمان"، وآليات المطالبة فيه تحتاج إلى أقصى قدر من العناية، لأن المال محتجز مقابل أحداث لم يحددها أحد بعد.

2. حساب ضمان التسعير المؤجل (Earn-out)

تُحفظ الأموال مقابل الأداء المستقبلي للمنشأة المستهدفة وتُفرَج كلما استُوفيت العتبات المتفق عليها. وتُستخدم ترتيبات التسعير المؤجل في الإمارات أقل مما هي عليه في بعض الأسواق، لأسباب يتعلق معظمها بأن أسئلة الإنفاذ أصعب: فالمشتري يسيطر على المنشأة التي يحدد أداؤها ما يُدفع للبائع. وحيث يُستخدم هذا الهيكل، تستحق طريقة القياس اهتمامًا أكبر من تاريخ الإفراج.

3. حساب ضمان تعديل ثمن الشراء

يُحفظ مبلغ بانتظار تمرين حسابات الإتمام — رأس المال العامل، أو صافي الدين، أو أي مقياس تسمّيه اتفاقية البيع والشراء. ولهذا الحساب نقطة نهاية طبيعية: فما إن يُحدَّد التعديل حتى يصبح المال ملكًا لأحد الطرفين أو يُقسم بطريقة قابلة للحساب. حدّد حجمه قياسًا إلى النطاق المعقول للتعديل لا قياسًا إلى مخاطر الصفقة العامة، وأفرج عنه عند التحديد لا عند تاريخ تقويمي.

4. حساب ضمان النزاع

حيث تكون مطالبة محددة قائمة ومتنازعًا فيها، ينتقل المبلغ المتنازع فيه إلى حسابه الخاص بحيث يمكن الإفراج عن بقية المال. هذا هو الهيكل الأكثر إغفالًا عند التوقيع والأكثر ارتجالًا عند نقطة الجدل، حين لا تكون لدى أحد رغبة كبيرة في الاتفاق على أي شيء. وبناؤه من البداية — آلية لفصل مطالبة مُخطَر بها بحيث يخرج الرصيد غير المتنازع فيه — يزيل فئة كاملة من حالات الجمود.

الهيكل	يضمن	شرط الإفراج النموذجي	أين يسوء الأمر
الاحتجاز	مطالبات الضمانات والتعويضات	انقضاء فترة المطالبات مع احتجاز المطالبات المُخطَر بها	ترك "المطالبة المُخطَر بها" دون تعريف
التسعير المؤجل	مقابل مؤجل مرتبط بالأداء	استيفاء مقياس الأداء المتفق عليه	نزاع حول طريقة القياس
تعديل السعر	حركة حسابات الإتمام	تحديد التعديل	الإفراج عند تاريخ بدلًا من عند التحديد
النزاع	مطالبة واحدة محددة ومتنازع فيها	تسوية تلك المطالبة أو الفصل الملزم فيها	عدم النص عليه حتى يكون النزاع قائمًا بالفعل

ما الذي يجلبه البنك معه

اختيار بنك مرخّص وكيلًا يُدخل كتاب قواعد ثانيًا في الصفقة؛ فالبنوك العاملة وكلاء حساب ضمان في الإمارات تعمل تحت تنظيم مصرف الإمارات العربية المتحدة المركزي ومتطلبات مكافحة غسل الأموال ومكافحة تمويل الإرهاب. تلك الالتزامات ملك للبنك، ولا يجوز للأطراف التنازل عنها، ولا هي قابلة للتفاوض في اتفاقية حساب الضمان.

عمليًا يعني هذا العناية الواجبة بالعملاء على كلا الطرفين وعلى الأشخاص الذين يقفون خلفهما، ووثائق تتجاوز ما أعدّه محامو الصفقة، ومراجعة امتثال للتحويلات الداخلة والخارجة. لا شيء من ذلك غير معتاد، لكنه كله يستغرق وقتًا، يُنفق في اللحظة التي يفترض فيها الأطراف أن الآليات قد استُكملت. وحساب لم يُفتَح ولم يُستوفَ إجراءات انضمام أطرافه قبل التوقيع هو مخاطرة إتمام قائمة بذاتها.

عادتان تخففان الاحتكاك: ابدأ إجراءات انضمام البنك بالتوازي مع تفاوض اتفاقية البيع والشراء، بحيث تطفو المتطلبات الوثائقية بينما لا يزال هناك وقت لاستيفائها. واطلب من البنك أن يؤكد مسبقًا أنه سيقبل آلية الإفراج كما صيغت؛ فالبنوك لديها مواقف داخلية بشأن التوجيهات التي ستتصرف بناءً عليها، ووكيل لن يشغّل البند المتفق عليه أسوأ من غياب الوكيل. العناية الواجبة بشأن المنشأة المستهدفة تغذي هذا مباشرةً، إذ يتداخل ملف الامتثال الذي يريده البنك مع ما جمعه المشتري بالفعل.

الإفراج المرحلي: تصميم الشروط

شروط الإفراج تنجح حين تتوقف على وقائع يستطيع الوكيل التحقق منها من ظاهر مستند، وتخفق حين تتوقف على أحكام لا يستطيع إصدارها. وخيارات الصياغة قليلة، ولكل منها كلفة.

• معايير موضوعية. انقضاء فترة منصوصة، أو استلام شهادة محددة، أو تسليم فصل بصيغة متفق عليها؛ فأي شيء يتطلب من الوكيل موازنة جدارة مطالبة لن يعمل بسلاسة.
• توجيهات مشتركة. الحماية المعيارية ضد السحب الأحادي، والسبب المعياري للجمود؛ اقرنها بآلية تعالج امتناع أحد الطرفين عن التوقيع.
• الإفراج التلقائي. الدفع عند الانقضاء ما لم تُخطَر مطالبة بالطريقة المتفق عليها؛ وهذا ينقل عبء التصرف إلى الطرف الذي يريد بقاء المال محتجزًا، وهو المشتري عادةً.
• الإفراج المبكر. باتفاق الطرفين، أو عند حسم مطالبة محددة، بما يحرر الأموال دون إعادة التفاوض على الاتفاقية.
• سلطة الوكيل التقديرية. أبقِها ضيقة وصريحة؛ فالوكيل الممنوح سلطة تقديرية واسعة يمارسها بعدم فعل أي شيء، وهو ما يفيد الطرف الذي يخدمه التأخير.

مثال عملي

لنأخذ ثمن شراء قدره AED 200 مليون يُحتجز 10% منه — أي AED 20 مليون — لمدة ثمانية عشر شهرًا. يُفرَج عن النصف عند الشهر الثاني عشر إذا لم تُخطَر أي مطالبة، وعن الرصيد عند الشهر الثامن عشر.

عند الشهر العاشر يخطر المشتري بمطالبة ضمان مقدّرة بمبلغ AED 4 ملايين ينازع فيها البائع. وبموجب آلية احتجاز مصاغة جيدًا، يفرج الوكيل عند الشهر الثاني عشر عن الدفعة المستحقة حينها مطروحًا منها المطالبة المُخطَر بها: AED 10 ملايين ناقص AED 4 ملايين، فيذهب AED 6 ملايين إلى البائع ويبقى AED 14 مليون محتجزة — الدفعة الثانية البالغة AED 10 ملايين زائد الملايين الأربعة المحتجزة. وعند الشهر الثامن عشر تُفرَج الدفعة الثانية، وتواصل ملايين الأربعة بقاءها محتجزة حتى تُسوّى المطالبة أو يُفصَل فيها.

الحساب تافه، لكن الصياغة ليست كذلك؛ فكل ذلك يتوقف على أن تعرّف الاتفاقية المطالبة المُخطَر بها، وتشترط أن تكون مقدّرة، وتنص على أن الاحتجاز ينصبّ على الدفعة التالية المستحقة لا على الصندوق بأكمله. احذف أي عنصر منها وتنتج الوقائع ذاتها نتيجة متنازعًا فيها.

الفوائد والعملة

قد تتحقق فوائد على أموال حساب الضمان، ويجب أن تنص الاتفاقية على من يأخذها: هل تُضاف إلى الصندوق وتتبع الأصل، أم تُدفع دوريًا. وإذا سكتت الاتفاقية، تصبح جدالًا صغيرًا ملحقًا بجدال كبير.

وحيث يكون المقابل بعملة وحساب الضمان محفوظًا بعملة أخرى، انصص على أي طرف يتحمل الحركة، وما إذا كان التحويل يحدث عند الإيداع أم عند الإفراج أم على فترات. فعلى مدى احتجاز مدته ثمانية عشر شهرًا قد يتجاوز ذلك التعرض المطالبات التي أُنشئ حساب الضمان لتغطيتها.

عندما تصبح المطالبة متنازعًا فيها

يتغير وضع الوكيل لحظة اختلاف الأطراف؛ فهو لا يستطيع أن يفصل ولا ينبغي أن يحاول. وواجباته بموجب اتفاقية مصاغة على الوجه الصحيح ضيقة، وهذا الضيق هو سبب نجاح الهيكل أصلًا:

• الاحتفاظ بالأموال، وعدم الإفراج إلا بناءً على توجيه مشترك أو فصل يستوفي المعايير التي تحددها الاتفاقية.
• البقاء محايدًا، وتجنب أي خطوة يمكن أن تُقرأ على أنها انحياز بين المودِع والمستفيد.
• إخطار الطرفين فورًا بأي مطالبة أو توجيه أو إشعار يتلقاه من أي منهما.
• الاحتفاظ بسجلات دقيقة للإيداعات والإفراجات والتوجيهات والمراسلات.

الوكيل الذي يحيد عن هذه الواجبات — بالدفع بناءً على توجيه أحد الطرفين، أو بالإخفاق في تمرير إخطار — يعرّض نفسه لمطالبة بالتعويضات. ولهذا يصرّ الوكلاء على تفويضات مرسومة بإحكام وعلى تعويضات، ولهذا تستحق تلك الأحكام قراءة متأنية؛ فتعويض واسع بما يكفي لتغطية إخفاق الوكيل ذاته في اتباع الاتفاقية ليس الصفقة التي يظن الأطراف أنهم يبرمونها.

آلية حل النزاعات خلف حساب الضمان

لما كان الوكيل لا يقرر شيئًا، فإن حساب الضمان لا يكون إلا بجودة الآلية التي تنتج الفصل الذي يتصرف بناءً عليه. وتدرّج الاتفاقيات ذلك عادةً: التفاوض أو الوساطة أولًا، ثم فصل الخبير للمسائل المالية لا القانونية، ثم التحكيم أو التقاضي للباقي. والتحكيم مستخدم على نطاق واسع في الإمارات، مدعومًا بقانون التحكيم الاتحادي (القانون الاتحادي رقم (6) لسنة 2018)، ومع مركز دبي للتحكيم الدولي (DIAC) من بين المؤسسات المتاحة، إلى جانب أُطر مركز دبي المالي العالمي (DIFC) وسوق أبوظبي العالمي (ADGM).

أربع نقاط تستحق الاهتمام في البند: يجب أن يحدد النطاق المسائل المشمولة — شروط الإفراج، وصحة المطالبة، وسلوك الوكيل ذاته. ويحتاج التسلسل إلى نقاط نهاية محددة بحيث لا يستطيع طرف أن يمكث في الوساطة إلى ما لا نهاية. ويجب أن يسمّي فصل الخبير من يعيّن الخبير وما إذا كانت النتيجة ملزمة. وينبغي أن يعالج البند التدابير المؤقتة بحيث يستطيع طرف أن يتصرف إذا بدا أن الأموال مرشحة للتحرك قبل سماع الأساس الموضوعي.

سيناريو

يكتشف مشترٍ التزامات بعد الإتمام يقول إنها لم تُفصَح، فيخطر بمطالبة ويوجه الوكيل بدفعها من حساب الضمان. يقول البائع إنه لا إخلال ويوجه الوكيل بإطلاق كل شيء إليه. والوكيل، الذي يحمل اتفاقية لا تسمح بالإفراج إلا بتوجيه مشترك أو فصل ملزم، لا يفعل أيًّا من الأمرين؛ بل يخطر الطرفين، ويسجل التوجيهين، ويحتفظ بالمال.

هذه هي النتيجة الصحيحة وهي جوهر الهيكل برمته: لا يستطيع أيٌّ من الطرفين أن يمد يده إلى مال ينازعه فيه الآخر. وينتقل الجدل إلى المنتدى المختار، وتبقى الأموال حتى يُحسم. ومع وجود حساب ضمان نزاع، لكان الرصيد غير المتنازع فيه قد أُفرج عنه بالفعل ولم يبقَ ساكنًا سوى المبلغ المتنازع فيه.

اختيار الوكيل

وكلاء حساب الضمان في الإمارات يكونون عادةً بنوكًا، وأحيانًا مكاتب محاماة أو مقدمي خدمات متخصصين. والاختيار ليس إداريًا؛ خمسة معايير تحمل الثقل:

• الوضع التنظيمي. مرخّص، وخاضع لإطار المصرف المركزي وAML الذي يعتمد عليه الأطراف.
• الخبرة ذات الصلة. الوكيل الذي أدار حسابات ضمان استحواذات سيقرأ بند الاحتجاز كما قُصد.
• الاستقلالية. لا علاقة مع أيٍّ من الطرفين يمكن وصفها بالتضارب، بما في ذلك أي إقراض قائم للمنشأة المستهدفة.
• القدرة التشغيلية. جهات اتصال مسمّاة، وأزمنة استجابة محددة، وأنظمة لن تضيّع إشعارًا.
• شروط المسؤولية والتعويض. تُقرأ بالعناية ذاتها التي تُقرأ بها آلية الإفراج؛ فنموذج الوكيل القياسي مصاغ لمصلحة الوكيل.

تُفرض الرسوم على مبلغ حساب الضمان ومدته وتعقيد آلياته، وقد تكون ثابتة أو متدرجة أو مرتبطة بالأحداث حيث يتطلب نزاع إدارة إضافية. حسِموا في الاتفاقية من يدفع، وعلى أي أساس، ومن أي وعاء؛ فالرسوم المقتطعة من الصندوق عند الإفراج دون توزيع متفق عليه تصبح نزاعًا حول مبلغ صغير في نهاية صفقة يكون حسن النية فيها قد نفد عادةً.

حساب الضمان والسقوف وحدود الاستبعاد

تحديد حجم حساب الضمان ليس سؤالًا مستقلًا؛ إنه يقع إلى جانب نظام المسؤولية في اتفاقية البيع والشراء، ويجب أن يُضبطا معًا.

• السقوف تحدد الحد الأقصى القابل للاسترداد بموجب نظام التعويض أو الضمان، غالبًا كنسبة من المقابل.
• حدود الاستبعاد تضع عتبة لا يمكن رفع المطالبات دونها، فتصفّي البنود الصغيرة.

حساب ضمان أكبر من السقف يحتفظ بمال لا يمكن المطالبة به أبدًا. وحساب أصغر بكثير يضمن جزءًا فقط من تعرّض المشتري ويتركه يلاحق البائع على الباقي — وهو ما قد لا يكون استردادًا على الإطلاق حيث يكون البائع شركة قابضة وزّعت الحصيلة. ويجب كذلك أن تتبع فترة حساب الضمان فترة المطالبات: فالمال المُفرَج عنه بينما لا تزال المطالبة ممكنة حماية انقضت مبكرًا. واحسموا صراحةً أيضًا ما إذا كان حساب الضمان هو وسيلة الانتصاف الوحيدة للمشتري أم مجرد أولها.

مثال توضيحي

في استحواذ على منشأة تصنيعية، يشعر المشتري بقلق إزاء التزامات بيئية قد لا تكون ظهرت عند الإتمام. فيضع الطرفان 10% من المقابل في حساب ضمان لمدة أربعة وعشرين شهرًا، متوائمًا مع فترة المطالبات الخاصة بالضمانات البيئية. فإن لم يُخطَر بشيء، يُفرَج عن الصندوق عند الانقضاء؛ وإن أُخطِر بشيء، يكون المال أصلًا لدى طرف ثالث لا لدى بائع قد يكون وزّعه. حساب الضمان لا يقرر ما إذا كانت المطالبة صحيحة؛ إنه يقرر أن المال سيبقى موجودًا عندما يُجاب عن ذلك السؤال.

اعتبارات ضريبية واعتبارات المناطق الحرة

الإفراج ليس محايدًا ضريبيًا لمجرد أن المال مرّ عبر طرف ثالث؛ فحيث يعدّل المقابل، أو يفي بتعويض يتعلق بسلع أو خدمات، تتبع المعاملة الضريبية غير المباشرة — بما فيها ضريبة القيمة المضافة — جوهر الدفعة لا آليات الحساب، والأفضل التحقق من ذلك عند هيكلة حساب الضمان لا عند الإفراج عنه. ومذكرتنا عن الهيكلة الضريبية في عمليات الاندماج والاستحواذ بالإمارات تغطي الصورة الأوسع.

وحيث تقع الصفقة في مركز دبي المالي العالمي (DIFC) أو سوق أبوظبي العالمي (ADGM)، يمكن إخضاع حساب الضمان لنظاميهما ومحكمتيهما القائمين على القانون العام، وهو ما يفضله بعض الأطراف لقابلية التوقع. اجعلوا ذلك الاختيار متسقًا: فحساب ضمان محكوم بنظام، واتفاقية بيع وشراء محكومة بنظام آخر، ووكيل يطبق مجموعة ثالثة من القواعد الداخلية، هو ترتيب فيه فواصل.

نقاط يجب حسمها قبل التوقيع

• هل الحساب مفتوح وقد استوفى الطرفان إجراءات الانضمام، أم أن ذلك لا يزال أمام الإتمام؟
• هل تعرّف اتفاقية البيع والشراء واتفاقية حساب الضمان فترة المطالبات والإخطار والفصل تعريفًا مطابقًا؟
• من يجوز له توجيه الوكيل، وماذا يحدث إذا غادر ذلك الشخص؟
• هل يجب أن تكون المطالبة المُخطَر بها مقدّرة، وهل ينصبّ الاحتجاز على الدفعة التالية أم على الصندوق بأكمله؟
• هل يمكن الإفراج عن الرصيد غير المتنازع فيه بينما مطالبة واحدة متنازع فيها؟
• هل أكد الوكيل أنه سيشغّل بند الإفراج كما صيغ؟

الخلاصة

حساب الضمان في الإمارات ترتيب تعاقدي في ولاية قضائية لا يوجد فيها تشريع لحساب الضمان يُرجع إليه، وهذه بداية التحليل ونهايته: قانون المعاملات المدنية يقدّم مبادئ التعاقد العامة، وإطار المصرف المركزي وAML يحكم كيفية تصرف البنك، ولا أحدهما يقدّم شروط الصفقة. وما لا تقوله اتفاقية حساب الضمان، لا يقوله أحد.

الصفقات التي تستخدم حساب الضمان جيدًا تعامل الاتفاقية بوصفها أداة موضوعية لا ملحقًا إداريًا: الهيكل متوائم مع الخطر الذي يغطيه فعلًا، والإفراجات مربوطة بوقائع يستطيع وكيل التحقق منها، وطريق محدد للمطالبة المتنازع فيها، ووكيل أكد أنه سيفعل ما يشترطه البند. أما الصفقات التي تستخدمه سوءًا فتجد الفجوات عند النقطة التي يُفترض أن يتحرك عندها المال ولا يتحرك.

يقدّم نور اتورنيز المشورة للمشترين والبائعين بشأن هيكلة حسابات الضمان ضمن أعمال الصفقات الأوسع، من العناية الواجبة وتفاوض اتفاقية البيع والشراء وصولًا إلى آليات الإفراج وأي نزاع يتبعها.

إخلاء مسؤولية

هذه المقالة معلومات عامة، وليست استشارة قانونية بشأن أي صفقة بعينها.

موارد إضافية

• عمليات الاندماج والاستحواذ
• استشارات الشركات والأعمال
• صياغة العقود

تواصل مع نور اتورنيز

تهيكل حساب ضمان، أو تواجه إفراجًا تعطل بسبب مطالبة متنازع فيها؟ تواصل مع فريقنا.

قراءات ذات صلة

• نزاعات المساهمين وحماية الأقلية في عمليات الاندماج والاستحواذ بالإمارات
• حماية البيانات والامتثال لقانون حماية البيانات الشخصية في الصفقات الإماراتية
• الامتثال البيئي في الاستحواذات الإماراتية