تأسيس شركة في دبي محامي: الخطوات القانونية من الفكرة إلى الترخيص
يشرح المقال الخطوات القانونية لتأسيس شركة في دبي من اختيار الشكل القانوني إلى الحصول على الرخصة النهائية.
يقدم المقال نظرة شاملة على إجراءات تأسيس شركة في دبي، بدءًا من حجز الاسم التجاري وإعداد عقد التأسيس، مرورًا بالمتطلبات القانونية لاختيار شكل الشركة والفرق بين التأسيس في البر الرئيسي والمناطق الحرة، وصولًا إلى المدة التقريبية للحصول على الرخصة والرسوم المرتبطة، مما يساعد القارئ على فهم المتطلبات وتخطيط العملية بدقة.
روجعت بواسطة Mohamed Noureldin، Founder, Managing Partner & Senior Legal Consultant
إن تأسيس شركة في دبي يتطلب اتباع إجراءات محددة وفق قانون الشركات التجارية الاتحادي رقم 2 لسنة 2015 وتعديلاته، بالإضافة إلى لوائح دائرة التنمية الاقتصادية بدبي والجهات المختصة بالمناطق الحرة؛ حيث تختلف المتطلبات بين التأسيس في البر الرئيسي والمناطق الحرة من حيث الشكل القانوني، متطلبات رأس المال، ونسب الملكية الأجنبية.
ما هي الخطوات الأولى لتأسيس شركة في دبي؟
تبدأ العملية باختيار نوع الشركة وشكلها القانوني وتحديد النشاط المزمع ممارسته، ثم حجز اسم تجاري فريد لدى دائرة التنمية الاقتصادية بدبي وفقاً للمادة 10 من قانون الشركات التجارية. بعد ذلك يعد المؤسسون عقد التأسيس والنظام الداخلي، ويوقعان عليهما أمام كاتب العدل أو عبر النظام الإلكتروني المخصص، ثم يقدمان طلب الترخيص المرفق بالوثائق المطلوبة مثل نسخ جوازات السفر، وإثبات العنوان، وموافقة الجهات المختصة إذا كان النشاط يتطلب ترخيصاً خاصاً. تستغرق هذه المرحلة عادةً من أسبوع إلى عشرة أيام عمل إذا كانت الوثائق مكتملة ومطابقة للشروط.
ما المتطلبات القانونية لاختيار شكل الشركة في دبي؟
يحدد قانون الشركات التجارية الأشكال المسموح بها، وتشمل شركة التضامن، شركة التوصية البسيطة، شركة المساهمة الخاصة، وشركة المسؤولية المحدودة (LLC). وفقاً للمادة 11 من القانون، يجب أن يتوافق الشكل المختار مع متطلبات رأس المال الأدنى، وعدد الشركاء، ونطاق المسؤولية. على سبيل المثال، تتطلب شركة المسؤولية المحدودة في البر الرئيسي حداً أدنى لرأس المال قدره 10,000 درهم إماراتي، بينما لا يشترط حد أدنى لرأس المال في بعض المناطق الحرة. يجب أيضاً أن يحدد عقد التأسيس حصة كل شريك، وحقوق التصويت، وآلية توزيع الأرباح والخسائر، وأن يُوقع العقد من قبل جميع الشركاء أو ممثّهم القانونيين.
كيف يتم حجز الاسم التجاري وما هي الشروط الواجب توافرها؟
يقدم طلب حجز الاسم التجاري عبر بوابة اقتصاد دبي أو تطبيق دبي الآن، ويجب أن يكون الاسم غير مستخدم مسبقاً، ولا يحتوي على كلمات محظورة مثل "إمارات" أو "دولة" دون إذن، ولا يتعارض مع الآداب العامة أو النظام العام. تُصدر الدائرة شهادة حجز صالحة لمدة 60 يوماً قابلة للتجديد مرة واحدة وفق المادة 12 من اللائحة التنفيذية لقانون الشركات التجارية. إذا رغب المستثمر في استخدام اسم يعكس نشاطاً معيناً، يجب إرفاق توضيح يوضح العلاقة بين الاسم والنشاط المقترح، وتخضع الموافقة لتقييم الدائرة من حيث الوضوح وعدم الالتباس.
ما هي الوثائق المطلوبة لتقديم طلب الترخيص في المنطقة الحرة؟
تختلف متطلبات المناطق الحرة بحسب الجهة المانحة، لكن معظمها يطلب: نسخة من جواز سفر كل شريك، صورة شخصية خلفية بيضاء، كشف حساب بنكي يثبت القدرة المالية، خطة عمل مفصلة تشمل تحليل السوق والتوقعات المالية، وعقد إيجار وحدة عمل أو مساحة مكتبية داخل المنطقة الحرة. بالإضافة إلى ذلك، يجب تقديم نموذج طلب الترخيص المعبأ إلكترونياً، وإقرار بالالتزام بقوانين المنطقة الحرة ولوائحها، ودفع رسوم الطلب التي تختلف حسب النشاط ونوع الرخصة. تُصدر الرخصة الأولية بعد مراجعة الوثائق، وتستغرق العملية من أسبوعين إلى أربعة أسابيع في معظم المناطق الحرة الشاملة مثل جبل علي ومطار دبي.
ما الفرق بين التأسيس في البر الرئيسي والمنطقة الحرة من حيث الملكية والإدارة؟
في البر الرئيسي، يقتضي قانون الشركات التجارية أن يكون الشريك الإماراتي يملك ما لا يقل عن 51% من أسهم شركة المسؤولية المحدودة ما لم يُستثنى النشاط بموجب قوائم الأنشطة المسموح بها للملكية الأجنبية الكاملة الصادرة عن وزارة الاقتصاد. أما في المناطق الحرة، فالملكية الأجنبية مسموحة بنسبة 100% دون الحاجة لشريك محلي، ويُدار الشركة وفق لوائح الجهة المانحة التي تستقل عن التشريع الاتحادي للشركات التجارية.ومع ذلك، يخضع كلا النوعين لالتزام تقديم التقارير السنوية، والحفاظ على سجلات محاسبية مطابقة للمعايير الدولية، وتجديد الرخصة سنوياً وفقاً للمادة 20 من قانون الشركات التجارية أو ما يعادله في المنطقة الحرة.
كم تستغرق مدة تأسيس شركة في دبي من البداية حتى الحصول على الرخصة النهائية؟
تختلف المدة بحسب نوع الرخصة واكتمال الوثائق، لكن متوسط الوقت يتراوح بين أربعة إلى ثمانية أسابيع للبر الرئيسي، وبين أسبوعين إلى ستة أسابيع للمناطق الحرة. تشمل المدة مراحل حجز الاسم، إعداد عقد التأسيس، الحصول على الموافقات الأولية من الجهات ذات الصلة (مثل بلدية دبي للأنشطة الصحية أو هيئة الطرق والمواصلات للنقل)، دفع الرسوم الحكومية، واستلام الرخصة النهائية. إذا استلزم النشاط موافقات خاصة مثل ترخيص صناعي من هيئة الإمارات للمواصفات والمقاييس، قد تُضاف فترة إضافية تتراوح بين أسبوعين وأربعة أسابيع لاستيفاء المتطلبات الفنية.
ما هو الحد الأدنى لرأس المال المطلوب لتأسيس شركة مسؤولية محدودة في البر الرئيسي؟
وفقاً للمادة 11 من قانون الشركات التجارية الاتحادي رقم 2 لسنة 2015، لا يُحدد حد أدنى لرأس المال لشركة المسؤولية المحدودة في البر الرئيسي، لكن يُشترط أن يكون رأس المال كافٍ لممارسة النشاط المتفق عليه في عقد التأسيس، ويجب الإفصاح عن قيمته في الوثائق المقدمة لدائرة التنمية الاقتصادية.
هل يمكن لمستثمر أجنبي تملك 100% من أسهم شركة في البر الرئيسي دون شريك محلي؟
يسمح القانون الاتحادي للمستثمرين الأجانب بالتملك الكامل في أنشطة محددة تُدرج في القائمة الصادرة عن وزارة الاقتصاد، والتي تشمل بعض الأنشطة التقنية والاستشارية. خارج هذه القائمة، يجب أن يكون الشريك الإماراتي مالكاً لنسبة لا تقل عن 51% وفقاً للمادة 10 من القانون نفسه.
ما هي الرسوم التقريبية لتأسيس شركة في منطقة جبل علي الحرة؟
تختلف الرسوم حسب نوع النشاط وحجم المساحة المكتبية، وتشمل عادةً رسوم طلب الترخيص (من 10,000 إلى 20,000 درهم)، ورسوم الإيجار السنوي للوحدة (من 15,000 إلى 40,000 درهم حسب المساحة)، ورسوم الخدمات الإدارية والتجديد السنوي. لا توجد أرقام رسمية موحدة تُنشر في الجريدة الرسمية، لذا يُنصح بمراجعة دليل الرسوم الصادر عن جبل علي المنطقة الحرة للحصول على التفاصيل الدقيقة.
هل يلزم فتح حساب بنكي محلي قبل الحصول على الرخصة التجارية؟
نعم، تطلب معظم الجهات المانحة للترخيص كشف حساب بنكي أو رسالة من البنك تُثبت وجود حساب باسم الشركة أو الشركاء، وذلك لتأكيد القدرة المالية وممارسة المعاملات المالية المتعلقة بالنشاط. يمكن فتح الحساب بعد الحصول على موافقة أولية على الترخيص، لكنه يجب أن يكون فعالاً قبل استلام الرخصة النهائية.
ما هي العقوبة لممارسة نشاط تجاري دون ترخيص ساري في دبي؟
تنص المادة 134 من قانون الشركات التجارية على أن ممارسة نشاط تجاري دون ترخيص يُعد مخالفة تستوجب غرامة مالية لا تقل عن 5,000 درهم ولا تزيد على 50,000 درهم، مع احتمال إيقاف النشاط وإزالة المخالفات حسب تقدير دائرة التنمية الاقتصادية.
هل يمكن تعديل عقد التأسيس بعد الحصول على الرخصة، وما هي الإجراءات؟
يجوز تعديل عقد التأسيس وفقاً للمادة 17 من قانون الشركات التجارية، وذلك بعقد اجتماع شركاء يوافقون على التعديل بأغلبية محددة في العقد الأصلي، ثم تقديم طلب التعديل إلى دائرة التنمية الاقتصادية مع نسخة من العقد المحدث، ودفع رسوم التعديل التي تُحدد حسب نوع التغيير (مثل تغيير النشاط أو زيادة رأس المال). بعد الموافقة، يُصدر شهادة تعديل تُرفق بالرخصة الأصلية.
الأسئلة الشائعة
ما هي الخطوات الأولى لتأسيس شركة في دبي؟
تبدأ العملية باختيار نوع الشركة وشكلها القانوني وتحديد النشاط المزمع ممارسته، ثم حجز اسم تجاري فريد لدى دائرة التنمية الاقتصادية بدبي وفقاً للمادة 10 من قانون الشركات التجارية. بعد ذلك يعد المؤسسون عقد التأسيس والنظام الداخلي، ويوقعان عليهما أمام كاتب العدل أو عبر النظام الإلكتروني المخصص، ثم يقدمان طلب الترخيص المرفق بالوثائق المطلوبة مثل نسخ جوازات السفر، وإثبات العنوان، وموافقة الجهات المختصة إذا كان النشاط يتطلب ترخيصاً خاصاً. تستغرق هذه المرحلة عادةً من أسبوع إلى عشرة أيام عمل إذا كانت الوثائق مكتملة ومطابقة للشروط.
ما المتطلبات القانونية لاختيار شكل الشركة في دبي؟
يحدد قانون الشركات التجارية الأشكال المسموح بها، وتشمل شركة التضامن، شركة التوصية البسيطة، شركة المساهمة الخاصة، وشركة المسؤولية المحدودة (LLC). وفقاً للمادة 11 من القانون، يجب أن يتوافق الشكل المختار مع متطلبات رأس المال الأدنى، وعدد الشركاء، ونطاق المسؤولية. على سبيل المثال، تتطلب شركة المسؤولية المحدودة في البر الرئيسي حداً أدنى لرأس المال قدره 10,000 درهم إماراتي، بينما لا يشترط حد أدنى لرأس المال في بعض المناطق الحرة. يجب أيضاً أن يحدد عقد التأسيس حصة كل شريك، وحقوق التصويت، وآلية توزيع الأرباح والخسائر، وأن يُوقع العقد من قبل جميع الشركاء أو ممثّهم القانونيين.
كيف يتم حجز الاسم التجاري وما هي الشروط الواجب توافرها؟
يقدم طلب حجز الاسم التجاري عبر بوابة اقتصاد دبي أو تطبيق دبي الآن، ويجب أن يكون الاسم غير مستخدم مسبقاً، ولا يحتوي على كلمات محظورة مثل "إمارات" أو "دولة" دون إذن، ولا يتعارض مع الآداب العامة أو النظام العام. تُصدر الدائرة شهادة حجز صالحة لمدة 60 يوماً قابلة للتجديد مرة واحدة وفق المادة 12 من اللائحة التنفيذية لقانون الشركات التجارية. إذا رغب المستثمر في استخدام اسم يعكس نشاطاً معيناً، يجب إرفاق توضيح يوضح العلاقة بين الاسم والنشاط المقترح، وتخضع الموافقة لتقييم الدائرة من حيث الوضوح وعدم الالتباس.
ما هي الوثائق المطلوبة لتقديم طلب الترخيص في المنطقة الحرة؟
تختلف متطلبات المناطق الحرة بحسب الجهة المانحة، لكن معظمها يطلب: نسخة من جواز سفر كل شريك، صورة شخصية خلفية بيضاء، كشف حساب بنكي يثبت القدرة المالية، خطة عمل مفصلة تشمل تحليل السوق والتوقعات المالية، وعقد إيجار وحدة عمل أو مساحة مكتبية داخل المنطقة الحرة. بالإضافة إلى ذلك، يجب تقديم نموذج طلب الترخيص المعبأ إلكترونياً، وإقرار بالالتزام بقوانين المنطقة الحرة ولوائحها، ودفع رسوم الطلب التي تختلف حسب النشاط ونوع الرخصة. تُصدر الرخصة الأولية بعد مراجعة الوثائق، وتستغرق العملية من أسبوعين إلى أربعة أسابيع في معظم المناطق الحرة الشاملة مثل جبل علي ومطار دبي.
ما الفرق بين التأسيس في البر الرئيسي والمنطقة الحرة من حيث الملكية والإدارة؟
في البر الرئيسي، يقتضي قانون الشركات التجارية أن يكون الشريك الإماراتي يملك ما لا يقل عن 51% من أسهم شركة المسؤولية المحدودة ما لم يُستثنى النشاط بموجب قوائم الأنشطة المسموح بها للملكية الأجنبية الكاملة الصادرة عن وزارة الاقتصاد. أما في المناطق الحرة، فالملكية الأجنبية مسموحة بنسبة 100% دون الحاجة لشريك محلي، ويُدار الشركة وفق لوائح الجهة المانحة التي تستقل عن التشريع الاتحادي للشركات التجارية.ومع ذلك، يخضع كلا النوعين لالتزام تقديم التقارير السنوية، والحفاظ على سجلات محاسبية مطابقة للمعايير الدولية، وتجديد الرخصة سنوياً وفقاً للمادة 20 من قانون الشركات التجارية أو ما يعادله في المنطقة الحرة.
إذا كانت مسألتك تتعلق بـتأسيس شركة في دبي محامي في الإمارات العربية المتحدة، يسعدنا أن تطلب استشارة من مكتب نور للمحاماة. يستطيع فريقنا تقييم وضعك وفقًا للقانون المعمول به حاليًا وبيان الخيارات المتاحة لك. اطلب استشارة
تُقدَّم هذه المقالة لأغراض إعلامية عامة فقط ولا تشكّل استشارة قانونية. ولا تنشئ قراءة هذه المقالة أو التواصل مع مكتب نور للمحاماة عبر هذا الموقع علاقة محامٍ بموكّل؛ فهذه العلاقة لا تنشأ إلا بعد فحص تعارض المصالح وتوقيع اتفاق التوكيل. ولا ترسل معلومات سرية عبر هذا الموقع؛ فالمعلومات المقدَّمة قبل التوكيل لا تتمتع بالسرية المهنية. والنتائج السابقة لا تضمن نتائج مستقبلية.ويمارس محامو المكتب في الولايات القضائية المبيَّنة في ملفاتهم الشخصية؛ وتتناول هذه المقالة قانون الإمارات العربية المتحدة دون غيره.
إخلاء مسؤولية
هذا المقال لأغراض المعلومات العامة فقط ولا يشكّل استشارة قانونية.
مصادر إضافية
اطّلع على المزيد من رؤانا في مواضيع ذات صلة:
