محامي تأسيس شركة في دبي: خارطة طريق قانونية لرياديي الأعمال

تأسيس شركة في دبي يتطلب اتباع إجراءات محددة وفقاً للقانون الاتحادي رقم 2 لسنة 2015 بشأن الشركات التجارية والتشريعات المحلية لإمارة دبي، ويشير محامي تأسيس شركة في دبي إلى أن الخطوة الأولى تتمثل في تحديد نوع الكيان القانوني واختيار المنطقة المناسبة للتسجيل.

ما هي الخطوات الأساسية لتأسيس شركة في دبي؟

تتمثل الخطوات الأساسية في تحديد شكل الشركة (مثل شركة ذات مسؤولية محدودة أو شركة مساهمة خاصة)، اختيار اسم تجاري غير مكرر والحصول على الموافقة المبدئية من دائرة التنمية الاقتصادية في دبي أو الجهة المختصة بالمنطقة الحرة، ثم إعداد عقد التأسيس والنظام الأساسي وتوثيقهما لدى الكاتب العدل، بعد ذلك يتم فتح حساب بنكي وإيداع رأس المال الأدنى المطلوب، وأخيراً استصدار الرخصة التجارية من الجهة المختصة وتسجيل الغرفة التجارية. تُنظم هذه الإجراءات المواد من 4 إلى 12 من القانون الاتحادي رقم 2 لسنة 2015، وتحدد متطلبات كل خطوة في اللوائح التنفيذية الصادرة عن وزارة الاقتصاد.

ما الفرق بين تأسيس شركة في المنطقة الحرة والبر الرئيسي؟

تأسيس الشركة في المنطقة الحرة يتم وفقاً للوائح كل منطقة حرة على حدة، ويتيح للمستثمر الأجنبي تملك 100 % من الأسهم دون الحاجة إلى شريك محلي، بينما يخضع تأسيس الشركة في البر الرئيسي لأحكام القانون الاتحادي رقم 2 لسنة 2015 ويقتضي عادةً وجود شريك إماراتي يمتلك ما لا يقل عن 51 % من الأسهم في بعض الأنشطة، باستثناء المهن المهنية التي يسمح فيها بالملكية الكاملة للأجنبي. تُحدد الفروق في المواد 217-220 من القانون الاتحادي رقم 2 لسنة 2015 الخاصة بالمناطق الحرة، وتختلف متطلبات رأس المال الأدنى والإجراءات الإدارية بين المنطقتين.

ما هي متطلبات العناية الواجبة القانونية عند تأسيس شركة؟

تشمل العناية الواجبة القانونية التحقق من صحة الوثائق المقدمة (مثل نسخ جوازات السفر، وإثبات العنوان، وشهادات عدم محكومية)، والتأكد من أن الاسم التجاري المختار لا ينتهك أي علامة تجارية موجودة أو اسم شركة مسجل، بالإضافة إلى فحص الامتثال للأنشطة المزمع ممارستها مع القوائم المحظورة أو المقيدة الصادرة عن الجهات المختصة.تستند هذه المتطلبات إلى المادة 3 من القانون الاتحادي رقم 2 لسنة 2015 التي تفرض على المؤسسين تقديم بيانات صحيحة وكاملة، وإلى قرار مجلس الوزراء رقم 37 لسنة 2020 بشأن حظر ممارسة أنشطة معينة دون ترخيص خاص.

كم تستغرق مدة تأسيس شركة في دبي؟

تختلف المدة وفقاً لنوع الكيان والمنطقة المختارة؛ ففي المناطق الحرة يمكن إتمام الإجراءات خلال فترة تتراوح بين خمسة إلى عشرة أيام عمل عند استكمال جميع المتطلبات، بينما قد تستغرق الإجراءات في البر الرئيسي من أسبوعين إلى أربعة أسابيع بسبب الحاجة إلى موافقات إضافية من الجهات الاتحادية والمحلية. لا توجد مدة محددة قانوناً، إذ يعتمد الوقت على سرعة تقديم المستندات وكفاءة المراجعة الإدارية، وفقًا لتوضيحات صادرة عن دائرة التنمية الاقتصادية في دبي المتاحة عبر بوابة u.ae.

ما هي تكاليف تأسيس شركة في دبي؟

تشمل التكاليف رسوم التسجيل الأولية، ورسوم الترخيص السنوي، ورسوم فتح الحساب البنكي، وأي تكاليف إضافية للحصول على الموافقات الخاصة بالقطاع (مثل التراخيص الصحية أو الصناعية). لا يُحدد القانون الاتحادي رقم 2 لسنة 2015 قيمة محددة لهذه الرسوم، إذ تترك للجهات المختصة في كل إمارة أو منطقة حرة وضع جداول الرسوم وفق قراراتها الداخلية؛ لذا يُنصح بمراجعة موقع الجهة المختصة للحصول على أرقام دقيقة، وتجنب الاعتماد على تقديرات غير موثقة.

ما هي المناطق الحرة المناسبة لتأسيس شركة في دبي؟

توفر دبي مجموعة من المناطق الحرة التي تخدم قطاعات مختلفة؛ على سبيل المثال، منطقة دبي متعددة السلع (DMCC) تركز على تجارة السلع والخدمات المالية، بينما منطقة دبي للإنترنت (DIC) تستهدف شركات التكنولوجيا وخدمات الاتصالات، ومنطقة دبي اللوجستية (DLC) تخدم الأنشطة اللوجستية والنقل. يُحدد كل منطقة حرة نطاق الأنشطة المسموحة فيها وفق اللوائح الصادرة عن الهيئة المنظمة لها، ويمكن الاطلاع على قوائم الأنشطة المسموحة عبر بوابة المناطق الحرة في دبي المتاحة على الرابط https://www.freezonesgateway.ae/dubai-freezones.

ما هي متطلبات تأسيس شركة ذات مسؤولية محدودة في دبي؟

لتأسيس شركة ذات مسؤولية محدودة (LLC) في دبي، يجب على الشركاء تقديم عقد تأسيس يوضح الحصص الإدارية والمالية، وتحديد مدير أو أكثر مسؤول عن إدارة الشركة، وإيداع رأس المال الأدنى الذي يحدده القانون الاتحادي رقم 2 لسنة 2015 (الذي لا يحدد مبلغاً موحداً بل يترك للجهات المختصة تحديده حسب النشاط)، وتقديم طلب تسجيل إلى دائرة التنمية الاقتصادية في دبي مع دفع الرسوم المقررة. تُنظم هذه المتطلبات المواد من 18 إلى 25 من القانون الاتحادي رقم 2 لسنة 2015، وتحدد اللوائح التنفيذية الصادرة عن وزارة الاقتصاد تفاصيل إجراءات التوثيق والنشر.

ما هي متطلبات تأسيس شركة عملات مشفرة في دبي؟

تخضع شركات العملات المشفرة في دبي للأنظمة الصادرة عن سلطة تنظيم الأصول الافتراضية (VARA) في دبي، والتي تتطلب الحصول على ترخيص خاص يمارس نشاطاً متعلقاً بالأصول الافتراضية، وتطبيق معايير مكافحة غسل الأموال وتمويل الإرهاب وفقاً للقانون الاتحادي رقم 20 لسنة 2018 بشأن مكافحة غسل الأموال، وتقديم تقارير دورية للسلطة المختصة. لا يُعتبر القانون الاتحادي رقم 2 لسنة 2015 هو الإطار الرئيسي لهذا النوع من الأنشطة، بل الأنظمة الصادرة عن VARA هي التي تحكم الترخيص والرقابة.

ما هي متطلبات تأسيس شركة قابضة في دبي؟

لتأسيس شركة قابضة، يجب أن يحدد عقد التأسيس الشركة في امتلاك وإدارة أسهم شركات أخرى، وأن يُحدد رأس المال الكافي لدعم الأنشطة الاستثمارية، وأن يلتزم المؤسسون بالإفصاح عن هيكل الملكية والسيطرة وفقاً للمادة 32 من القانون الاتحادي رقم 2 لسنة 2015. بالإضافة إلى ذلك، يجب الحصول على الموافقات اللازمة من الجهات المختصة إذا كانت الشركات التابعة تعمل في قطاعات خاضعة لترخيص خاص (مثل البنوك أو التأمين).

ما هي متطلبات تعديل عقد تأسيس شركة في دبي؟

يتطلب تعديل عقد تأسيس الشركة تقديم طلب تعديل إلى الجهة المختصة (دائرة التنمية الاقتصادية في دبي أو الهيئة المختصة بالمنطقة الحرة)، مع إرفاق نسخة من العقد الأصلي والمقترح المعدل، وتوثيق التعديل لدى الكاتب العدل، ثم نشر التعديل في الجريدة الرسمية إذا كان يؤثر على رأس المال أو هيكل الملكية. تُنظم هذه الإجراءات المادة 34 من القانون الاتحادي رقم 2 لسنة 2015، وتحدد اللوائح التنفيذية تفاصيل الوثائق المطلوبة والرسوم المترتبة.

ما هي متطلبات تصفية شركة في دبي؟

تبدأ تصفية الشركة بقرار من الشركاء أو من المحكمة إذا كان هناك سبب قانوني، ثم تعيين مصفي يتولى جمع الأصول، سداد الديون، وتوزيع الباقي على الشركاء وفقاً لنسب حصصهم، وتقديم حساب نهائي إلى الجهة المختصة لإغلاق السجل التجاري. تُنظم تصفية الشركات المواد من 64 إلى 78 من القانون الاتحادي رقم 2 لسنة 2015، وتحدد اللوائح التنفيذية إجراءات الإشعار والدعوى والدفع.

الأسئلة الشائعة

ما هو القانون الذي يُطبق على تأسيس الشركات في المناطق الحرة؟
يُطبق على تأسيس الشركات في المناطق الحرة اللوائح الخاصة بكل منطقة حرة، والتي تصدر عن الهيئة المنظمة لها، ولا يُطبق القانون الاتحادي رقم 2 لسنة 2015 مباشرةً على هذه الكيانات، إلا في المسائل التي لا تغطيها اللوائح المحلية، مثل القضايا المتعلقة بالعمل أو الإفلاس التي قد تُحال إلى المحاكم الاتحادية.

هل يمكن لمستث أن يمتلك 100 % من أسهم شركة في البر الرئيسي؟
في معظم الأنشطة التجارية، يتطلب القانون الاتحادي رقم 2 لسنة 2015 وجود شريك إماراتي يمتلك ما لا يقل عن 51 % من الأسهم، باستثناء الأنشطة المهنية مثل الاستشارات القانونية أو المحاسبة أو الطب، حيث يسمح بالملكية الكاملة للأجنبي وفقاً للقرار الوزاري رقم 22 لسنة 2015.

ما هي الوثائق المطلوبة لفتح حساب بنكي لشركة المؤسسة حديثًا؟
عادةً ما يطلب البنك نسخة من الرخصة التجارية، وعقد التأسيس والنظام الأساسي، وهوية الشركاء ومدراء الشركة، وإثبات عنوان المكتب، وأي موافقات خاصة بالقطاع إذا كان النشاط يتطلبها؛ وتختلف المتطلبات الدقيقة بين البنوك وفقاً لسياساتها الداخلية.

هل هناك حد أدنى لرأس المال المطلوب لتأسيس شركة ذات مسؤولية محدودة؟
لا يحدد القانون الاتحادي رقم 2 لسنة 2015 مبلغاً موحداً لرأس المال الأدنى لشركات ذات مسؤولية محدودة؛ فالحد الأدنى يحدده كل قطاع أو كل جهة مختصة حسب النشاط، وقد يكون صفراً لبعض الأنشطة الاستشارية، بينما يُحدد مبالغ محددة للأنشطة الصناعية أو المصرفية وفق القرارات الصادرة عن الوزارات المختصة.

ما هو الإجراء إذا رغب الشريك في الخروج من الشركة؟
يجب على الشريك الراغب في الخروج تقديم إشعار مكتوب للشركاء الآخرين وفقاً لما ورد في عقد التأسيس أو النظام الأساسي، وتقييم حصته بناءً على طريقة التقييم المتفق عليها، ثم نقل الحصص إلى الشركاء المتبقين أو إلى طرف ثالث بعد الحصول على الموافقات اللازمة وتعديل عقد التأسيس لدى الكاتب العدل وتسجيل التغيير لدى الجهة المختصة.

هل يُسمح بتأسيس شركة في المنطقة الحرة لممارسة أنشطة مهنية مثل المحاماة؟
بعض المناطق الحرة تسمح بممارسة الأنشطة المهنية تحت ترخيص خاص، بينما تقيد أخرى الأنشطة إلى القطاعات التجارية أو الصناعية فقط؛ لذا يجب مراجعة اللوائح الخاصة بالمنطقة الحرة المستهدفة للتأكد من السماح بالمهنة المطلوبة والحصول على التراخيص اللازمة من الجهة المختصة بالمهنة (مثل هيئة تنظيم المهنة القانونية).

ما هو دور العناية الواجبة القانونية في حماية المستثمر عند تأسيس الشركة؟
تسهم العناية الواجبة القانونية في كشف أي مخاطر قانونية مرتبطة بالاسم التجاري، أو بالأنشطة المزمع ممارستها، أو بالالتزامات التنظيمية، وتمكن المستثمر من تصحيح أو تجنب المشكلات قبل إتمام التسجيل، وبذلك يقلل من احتمال حدوث نزاعات مستقبلية أو غرامات.

هل هناك رسوم تجديد سنوية للرخصة التجارية في دبي؟
نعم، تفرض دائرة التنمية الاقتصادية في دبي رسوم تجديد سنوية تختلف حسب نوع النشاط ورأس المال الشركة، وتُنشر هذه الرسوم في دليل الرسوم السنوي الصادر عن الدائرة، ويجب دفعها قبل تاريخ انتهاء الرخصة لتجنب غرامات التأخير.

ما هو الأثر القانوني لعدم تجديد الرخصة التجارية في الوقت المحدد؟
في حال عدم تجديد الرخصة التجارية قبل تاريخ انتهائها، قد تُعتبر الشركة غير مرخصة لممارسة نشاطها، وتتعرض لغرامات مالية وإمكانية إيقاف النشاط من قبل الجهة المختصة، وقد يترتب على ذلك مسؤولية قانونية عن العقود المبرمة خلال فترة عدم الترخيص.

هل يمكن تحويل شركة من المنطقة الحرة إلى البر الرئيسي؟
نعم، يمكن نقل تسجيل الشركة من المنطقة الحرة إلى البر الرئيسي بعد الحصول على موافقة الجهة المختصة في المنطقة الحرة والجهة المختصة في البر الرئيسي، وتعديل عقد التأسيس لتتوافق مع متطلبات القانون الاتحادي رقم 2 لسنة 2015، وإصدار رخصة تجارية جديدة من دائرة التنمية الاقتصادية في دبي.

ما هو الإطار القانوني الذي يحكم حل النزاعات بين الشركاء في شركة ذات مسؤولية محدودة؟
يُحكم حل النزاعات بين الشركاء بأحكام القانون الاتحادي رقم 2 لسنة 2015، وفي حال وجود بند تحكيم في عقد التأسيس يُطبق قانون التحكيم الاتحادي رقم 6 لسنة 2018، وإلا تُحال النزاعات إلى المحاكم المدنية في إمارة دبي وفقاً لقانون الإجراءات المدنية والإثبات.

هل هناك متطلبات خاصة لتأسيس شركة تقدم خدمات مالية في دبي؟
نعم، تخضع الشركات التي تقدم خدمات مالية لترخيص من مصرف الإمارات المركزي أو من هيئة تنظيم الخدمات المالية في دبي (DFSA) إذا كانت تعمل في مركز دبي المالي العالمي، ويجب الالتزام بمتطلبات رأس المال الأدنى ومعايير الحوكمة والإبلاغ الصادرة عن تلك الجهات.

ما هو تأثير تعديل قانون الشركات التجارية على الشركات القائمة؟
أي تعديل على القانون الاتحادي رقم 2 لسنة 2015 يُطبق على الشركات القائمة من تاريخ نفاذ التعديل، ما لم ينص النص على استثناء معين، ويجب على الشركات مراجعة عقودها وإجراءاتها لضمان التوافق مع المتطلبات الجديدة، وإجراء أي تعديلات ضرورية خلال الفترة المحددة للتعديل.

هل هناك فرق بين الترخيص التجاري والترخيص المهني في دبي؟
نعم، الترخيص التجاري يُمنح لممارسة الأنشطة التجارية والصناعية، بينما يُمنح الترخيص المهني لممارسة الأنشطة التي تتطلب مؤهلات علمية أو فنية محددة مثل الطب أو الهندسة أو المحاسبة، ويخضع كل نوع لترقيات وشروط مختلفة تصدر عن الجهات المختصة بكل قطاع.

ما هو دور كاتب العدل في عملية تأسيس الشركة؟
يقوم كاتب العدل بتوثيق عقد التأسيس والنظام الأساسي وأي تعديلات لاحقة، وتأكيد صحة تواقيع الأطراف، وضمان أن الوثائق تتوافق مع المتطلبات الشكلية المنصوص عليها في القانون الاتحادي رقم 2 لسنة 2015، وبالتالي إعطاء الوثائق القوة القانونية المطلوبة للتسجيل لدى الجهة المختصة.

هل يمكن تأسيس شركة بشخص واحد في دبي؟
نعم، يسمح القانون الاتحادي رقم 2 لسنة 2015 بتأسيس شركة ذات مسؤولية محدودة بشخص واحد (شركة ذات مسؤولية محدودة بشخص واحد) في بعض الأنشطة، بشرط استيفاء متطلبات رأس المال والإفصاح، بينما في بعض الأنشطة قد يُشترط وجود شريكين أو أكثر وفقاً لللوائح الخاصة بالنشاط.

ما هو الإجراء إذا رغب الشريك في زيادة حصته في الشركة؟
يجب على الشريك الراغب في زيادة حصته تقديم طلب تعديل عقد التأسيس يوضح الزيادة، وتقييم قيمة الحصص الإضافية وفقاً لطريقة التقييم المتفق عليها، وإيداع المبلغ المقابل في حساب الشركة، وتوثيق التعديل لدى الكاتب العدل وتسجيله لدى الجهة المختصة.

هل هناك قيود على تسمية الشركة في دبي؟
نعم، يجب أن يكون الاسم التجاري غير مكرر ولا يحتوي على كلمات محظورة أو مهينة أو التي تشير إلى ارتباط حكومي غير صحيح، ويجب أن يتوافق مع اللوائح الصادرة عن دائرة التنمية الاقتصادية في دبي أو الهيئة المختصة بالمنطقة الحرة، ويُرفض الاسم إذا كان مخالفاً للأنظمة العامة أو الآداب.

ما هو الأثر القانوني لعدم إيداع رأس المال المطلوب في حساب الشركة؟
عدم إيداع رأس المال المطلوب قد يؤدي إلى رفض طلب الترخيص من قبل الجهة المختصة، وفي حال تم الترخيص دون إيداع صحيح قد تُعتبر الشركة غير ملتزمة بالمتطلبات المالية، مما يعرضها لغرامات أو لإلغاء الرخصة في حال اكتشاف المخالفة من قبل الجهة المختصة.

ما هو الفرق بين الشركة ذات المسؤولية المحدودة والشركة المساهمة الخاصة من حيث الإدارة؟
في الشركة ذات المسؤولية المحدودة، يدير الشركة مدير أو أكثر يُعيّنون من قبل الشركاء، بينما في الشركة المساهمة الخاصة، يُشكل مجلس إدارة يُنتخب من قبل المساهمين، وتختلف متطلبات الإفصاح والحوكمة وفقاً للمواد 45-55 من القانون الاتحادي رقم 2 لسنة 2015.

هل هناك متطلبات خاصة لتأسيس شركة تقدم خدمات سياحية في دبي؟
نعم، تخضع الشركات التي تقدم خدمات سياحية لترخيص من دائرة السياحة والتسويق التجاري في دبي، ويجب الالتزام بمعايير الجودة والسلامة المحددة من قبل الدائرة، وتقديم تقارير دورية عن النشاط وعدد السياح المستضيفين.

ما هو الإجراء إذا رغب الشريك في إنهاء مشاركته بسبب خلاف؟
يجب على الشريك اتباع إجراءات الخروج المحددة في عقد التأسيس أو النظام الأساسي، والتي قد تشمل تقديم إشعار، وتقييم الحصص، ودفع التعويض المتفق عليه، وتعديل عقد التأسيس لدى الكاتب العدل، ثم تسجيل التغيير لدى الجهة المختصة؛ إذا لم يُتفق على إجراء الخروج، قد يلجأ الشريك إلى القضاء بطلب فسخ الشراكة وفقاً لأحكام القانون الاتحادي رقم 2 لسنة 2015.

هل هناك فرق بين الترخيص الفوري والترخيص العادي في دبي؟
الترخيص الفوري يُصدر في بعض المناطق الحرة بعد استكمال المتطلبات الأساسية خلال فترة قصيرة جداً (غالباً خلال يوم عمل واحد)، بينما الترخيص العادي قد يتطلب مراجعة إضافية وموافقة من لجان متخصصة، وتختلف المدة والرسوم بينهما وفقاً للأنظمة الخاصة بكل منطقة حرة.

ما هو الأثر القانوني إذا تم ممارسة نشاط بدون ترخيص؟
ممارسة نشاط دون الحصول على الترخيص المطلوب تُعتبر مخالفة للقانون الاتحادي رقم 2 لسنة 2015 واللوائح المحلية، وتتعرض الشركة لغرامات مالية وإمكانية إيقاف النشاط من قبل الجهة المختصة، وقد يترتب على ذلك مسؤولية مدنية وجنائية حسب طبيعة المخالفة.

هل هناك متطلبات خاصة لتأسيس شركة تقدم خدمات تعليمية في دبي؟
نعم، تخضع الشركات التي تقدم خدمات تعليمية لترخيص من هيئة المعرفة والتنمية البشرية في دبي (KHDA)، ويجب الالتزام بمعايير المناهج والكادر الأكاديمي والبنية التحتية المحددة من قبل الهيئة، وتقديم تقارير دورية عن الأداء والنتائج.

ما هو الإجراء إذا رغب الشريك في نقل حصته إلى طرف خارجي؟
يجب على الشريك الالتزام بأحكام عقد التأسيس والنظام الأساسي المتعلقة بنقل الحصص، والتي قد تشمل حق الأولوية للشركاء الآخرين، وتقييم الحصة وفقاً لطريقة التقييم المتفق عليها، وتوثيق نقل الحصص لدى الكاتب العدل، ثم تسجيل التغيير لدى الجهة المختصة بعد الحصول على الموافقات المطلوبة.

هل هناك فرق بين تأسيس شركة في دبي الجنوبية وتأسيسها في دبي الشمال؟
لا يوجد فرق قانوني بين تأسيس الشركة في دبي الجنوبية أو دبي الشمال من حيث تطبيق القانون الاتحادي رقم 2 لسنة 2015 واللوائح المحلية، إلا إذا كانت المنطقة تخضع لتراخيص خاصة بالقطاع تختلف حسب الموقع (مثل المناطق اللوجستية أو الحرة)، لذا يجب مراجعة اللوائح الخاصة بالمنطقة الجغرافية المستهدفة.

ما هو دور المحامي في عملية تأسيس الشركة؟
يقدم المحامي استشارة قانونية حول اختيار الشكل القانوني المناسب، وإعداد عقد التأسيس والنظام الأساسي المتوافق مع المتطلبات القانونية، ومراجعة الوثائق للتأكد من صحتها واكتمالها، وتمثيل العميل لدى الجهات المختصة عند الحاجة، وتقديم إرشاد حول العناية الواجبة القانونية والامتثال للأنظمة الخاصة بالقطاع.

هل هناك متطلبات خاصة لتأسيس شركة تقدم خدمات طاقة متجددة في دبي؟
نعم، تخضع الشركات التي تقدم خدمات طاقة متجددة لترخيص من هيئة تنظيم المياه والكهرباء في دبي (DEWA) أو من الهيئة الاتحادية للطاقة إذا كان النشاط يشمل إنتاج الطاقة، ويجب الالتزام بمعايير السلامة والكفاءة البيئية الصادرة عن تلك الجهات، وتقديم تقارير عن الإنتاج والاستهلاك.

ما هو الإجراء إذا رغب الشريك في تعديل الشركة؟
يجب على الشريك تقديم طلب تعديل عقد التأسيس يوضح الغرض الجديد، والتأكد من أن الغرض الجديد لا يتعارض مع أي حظر أو قيود المنصوص عليها في القانون الاتحادي رقم 2 لسنة 2015 أو اللوائح المحلية، وتوثيق التعديل لدى الكاتب العدل، ثم تسجيله لدى الجهة المختصة وتحديث الرخصة التجارية وفقاً لذلك.

هل هناك متطلبات خاصة لتأسيس شركة تقدم خدمات صحية في دبي؟
نعم، تخضع الشركات التي تقدم خدمات صحية لترخيص من هيئة الصحة في دبي (DHA)، ويجب الالتزام بمعايير التجهيزات والكادر الطبي والسلامة المنصوص عليها في اللوائح الصحية، وتقديم تقارير دورية عن الجودة والسلامة.

ما هو الأثر القانوني إذا تم تقديم معلومات مضللة عند تأسيس الشركة؟
تقديم معلومات مضللة أو غير صحيحة عند تقديم طلب الترخيص قد يؤدي إلى رفض الطلب، وفي حال تم الترخيص بناءً على معلومات مضللة قد تُلغى الرخصة وتتعرض الشركة لغرامات ومتابعة قانونية وفقاً للمادة 3 من القانون الاتحادي رقم 2 لسنة 2015 التي تفرض صدق الإفصاح.

هل هناك متطلبات خاصة لتأسيس شركة تقدم خدمات لوجستية في دبي؟
نعم، تخضع الشركات التي تقدم خدمات لوجستية لترخيص من مؤسسة الموانئ والجمارك والمنطقة الحرة في دبي (DP World) إذا كانت تعمل داخل المناطق اللوجستية، ويجب الالتزام بمعايير السلامة والأمان وتتبع البضائع الصادرة عن الجهة المختصة، وتقديم تقارير عن الحركة والسعة.

ما هو الإجراء إذا رغب الشريك في زيادة عدد المديرين في الشركة؟
يجب على الشريك تعديل عقد التأسيس أو النظام الأساسي لزيادة عدد المديرين، وتحديد مؤهلات ومسؤوليات المديرين الجدد، وتوثيق التعديل لدى الكاتب العدل، ثم تسجيل التغيير لدى الجهة المختصة وتحديث السجل التجاري وفقاً لذلك.

هل هناك فرق بين تأسيس شركة في مركز دبي المالي العالمي وتأسيسها في المناطق الحرة الأخرى؟
نعم، تأسيس شركة في مركز دبي المالي العالمي (DIFC) يخضع لقانون DIFC الخاص بالشركات (DIFC Companies Law) وللوائح الصادرة عن سلطة تنظيم الخدمات المالية في DIFC (DFSA)، ولا يُطبق القانون الاتحادي رقم 2 لسنة 2015 مباشرةً، بينما الشركات في المناطق الحرة الأخرى تخضع للوائح الخاصة بكل منطقة حرة على حدة.

ما هو الإجراء إذا رغب الشريك في تغيير شكل الشركة من شركة ذات مسؤولية محدودة إلى شركة مساهمة خاصة؟
يجب على الشريك اتباع إجراءات التحويل المنصوص عليها في القانون الاتحادي رقم 2 لسنة 2015، والتي تشمل إعداد قرار تعديل الشكل، وإعداد عقد تأسيس جديد ونظام أساسي جديد يتوافق مع متطلبات الشركة المساهمة الخاصة، وتقييم الحصص وتحويلها إلى أسهم، وتوثيق التعديلات لدى الكاتب العدل، ثم تسجيل الشركة الجديدة لدى الجهة المختصة وإلغاء السجل القديم.

ما هو الأثر القانوني إذا لم تُعقد جمعيات العموم السنوية حسب المتطلبات؟
عدم عقد جمعيات العموم السنوية حسبما ينص عليه القانون الاتحادي رقم 2 لسنة 2015 قد يؤدي إلى غرامات إدارية وإمكانية اعتبار بعض القرارات غير صالحة، وقد يؤثر على صحة القرارات المتعلقة بتعيين المديرين أو تعديل رأس المال أو توزيع الأرباح، وبالتالي قد يتعرض الشركة لتحديات قانونية من قبل الشركاء أو الدائنين.

هل هناك متطلبات خاصة لتأسيس شركة تقدم خدمات إعلامية في دبي؟
نعم، تخضع الشركات التي تقدم خدمات إعلامية لترخيص من مجلس الإعلام في دبي، ويجب الالتزام بمعايير المحتوى والخصوصية والحقوق الفكرية المنصوص عليها في القوانين الاتحادية والمحلية، وتقديم تقارير عن البث والنشر وفقاً للمتطلبات المحددة.

ما هو الإجراء إذا رغب الشريك في تعديل توزيع الأرباح بين الشركاء؟
يجب على الشريك تعديل عقد التأسيس أو النظام الأساسي لتغيير نسبة توزيع الأرباح وفقاً لما يتفق عليه الشركاء، وتوثيق التعديل لدى الكاتب العدل، ثم تسجيل التغيير لدى الجهة المختصة وتحديث السجل التجاري وفقاً لذلك، مع مراعاة أي قيود قانونية على توزيع الأرباح المنصوص عليها في القانون الاتحادي رقم 2 لسنة 2015.

هل هناك فرق بين تأسيس شركة في دبي للأجانب وتأسيسها للمواطنين الإماراتيين؟
نعم، قد تختلف متطلبات الملكية والشراكة حسب النشاط؛ ففي بعض الأنشطة يُشترط وجود شريك إماراتي للمستثمر الأجنبي، بينما في الأنشطة المهنية أو أنشطة حرة معينة قد يُسمح بالملكية الكاملة للأجنبي دون الحاجة إلى شريك محلي، وفقاً للقرارات الصادرة عن الجهات المختصة بكل قطاع.

ما هو الإجراء إذا رغب الشريك في إضافة نشاط جديد إلى الشركة؟
يجب على الشريك تعديل عقد التأسيس أو النظام الأساسي لإضافة النشاط الجديد، والتأكد من أن النشاط الجديد مسموح به وفقاً لللوائح الصادرة عن الجهة المختصة (مثل دائرة التنمية الاقتصادية أو الهيئة المختصة بالمنطقة الحرة)، والحصول على أي تراخيص خاصة بالقطاع المطلوبة، وتوثيق التعديل لدى الكاتب العدل، ثم تسجيل التغيير لدى الجهة المختصة وتحديث الرخصة التجارية وفقًا لذلك.

هل هناك متطلبات خاصة لتأسيس شركة تقدم خدمات تكنولوجيا المعلومات في دبي؟
نعم، قد تتطلب بعض الأنشطة في مجال تكنولوجيا المعلومات ترخيص من هيئة تنظيم الاتصالات في دبي (TRA) إذا كانت تشمل تقديم خدمات شبكية أو بث، ويجب الالتزام بمعايير الأمن السيبراني وحماية البيانات الصادرة عن الجهة المختصة، وتقديم تقارير عن الامتثال للمعايير التقنية.

ما هو الأثر القانوني إذا لم تُحفظ السجلات والمحاسبة حسب المتطلبات؟
عدم حفظ السجلات والمحاسبة وفقاً للمتطلبات المنصوص عليها في القانون الاتحادي رقم 2 لسنة 2015 واللوائح التنفيذية قد يؤدي إلى غرامات مالية وإمكانية اعتبار الشركة غير ملتزمة بالشفافية المالية، وقد يؤثر على القدرة على إثبات الحقوق في حالة النزاعات أو التفتيش الضريبي.

هل هناك متطلبات خاصة لتأسيس شركة تقدم خدمات بناء ومقاولات في دبي؟
نعم، تخضع الشركات التي تقدم خدمات بناء ومقاولات لترخيص من بلدية دبي، ويجب الالتزام بمعايير السلامة والجودة والمواد المنصوص عليها في اللوائح الإنشائية، والحصول على موافقات على المخططات والموقع قبل بدء العمل، وتقديم تقارير عن التقدم والالتزام بالمواصفات.

ما هو الإجراء إذا رغب الشريك في تغيير عنوان المكتب المسجل للشركة؟
يجب على الشريك إبلاغ الجهة المختصة بتغيير العنوان، وتقديم إثبات عنوان جديد (مثل عقد إيجار أو سند ملكية)، وتحديث السجل التجاري لدى الجهة المختصة، وإبلاغ الشركاء والجهات ذات العلاقة (مثل البنوك والسلطات الضريبية) بالتغيير وفقاً للمتطلبات المنصوص عليها في القانون الاتحادي رقم 2 لسنة 2015.

هل هناك فرق بين تأسيس شركة في دبي باستخدام نموذج التأسيس الإلكتروني والتأسيس الورقي؟
نعم، توفر العديد من الجهات المختصة في دبي خدمات التأسيس الإلكتروني عبر بواباتها الرسمية (مثل دائرة التنمية الاقتصادية أو المناطق الحرة)، والتي تُسرّع عملية التقديم والتدقيق وتقلل الحاجة إلى زيارة المكاتب الفعلية، بينما التأسيس الورقي يتطلب تقديم الوثائق و قد يستغرق وقتاً أطول للمراجعة، لكن كلا الطريقتين تؤديان إلى نفس النتيجة القانونية إذا استوفت المتطلبات.

ما هو الأثر القانوني إذا لم يتم تجديد التأمين الإجباري على الشركة؟
عدم تجديد التأمين الإجباري (مثل تأمين المسؤولية المدنية أو تأمين العمال) قد يؤدي إلى غرامات من الجهة المختصة وتعرض الشركة لمخاطر مالية في حالة وقوع حوادث أو تجاه أطراف ثالثة، وقد يُعتبر عدم الالتزام بمتطلبات التأمين مخالفة لللوائح الخاصة بالقطاع الصادرة عن الجهات المختصة.

هل هناك متطلبات خاصة لتأسيس شركة تقدم خدمات زراعية في دبي؟
نعم، قد تتطلب بعض الأنشطة الزراعية ترخيص من بلدية دبي أو من الهيئة الاتحادية للزراعة والثروة الحيوانية، ويجب الالتزام بمعايير السلامة الصحية واستخدام المبيدات والأسمدة وفقاً لللوائح الاتحادية والمحلية، وتقديم تقارير عن الإنتاج والاستدامة.

ما هو الإجراء إذا رغب الشريك في تغيير نظام الضرائب المطبقة على الشركة؟
لا يمكن للشريك تغيير نظام الضرائب المفروض من قبل الجهات الضريبية الاتحادية أو المحلية؛ فالضريبة تُحدد وفقاً للقانون الاتحادي رقم 7 لسنة 2017 بشأن إجراءات الضرائب والقوانين المحلية الخاصة بالضريبة على الشركات، وأي تغيير في النظام الضريبي يتطلب تعديلاً تشريعياً من قبل الجهات المختصة، وليس من قبل الشركاء.

هل هناك متطلبات خاصة لتأسيس شركة تقدم خدمات ترفيهية في دبي؟
نعم، قد تتطلب بعض الأنشطة الترفيهية ترخيص من دائرة السياحة والتسويق التجاري في دبي أو من هيئة تنظيم الترفيه في دبي، ويجب الالتزام بمعايير السلامة والمحتوى والسن المسموح به وفقاً لللوائح الصادرة عن الجهة المختصة، وتقديم تقارير عن عدد الزوار والالتزام بالشروط.

ما هو الأثر القانوني إذا لم يتم الالتزام بمتطلبات البيئة والصحة والسلامة؟
عدم الالتزام بمتطلبات البيئة والصحة والسلامة قد يؤدي إلى غرامات من الجهات المختصة (مثل بلدية دبي أو الهيئة الاتحادية للبيئة)، وإمكانية إيقاف النشاط أو فرض تدابير تصحيحية، وقد يترتب على ذلك مسؤولية مدنية وجنائية حسب جسامة المخالفة.

هل هناك متطلبات خاصة لتأسيس شركة تقدم خدمات استشارية في دبي؟
نعم، قد تتطلب بعض الأنشطة الاستشارية ترخيص من الجهة المختصة حسب القطاع (مثل هيئة المعرفة والتنمية البشرية للاستشارات التعليمية، أو هيئة الصحة للاستشارات الطبية)، ويجب الالتزام بمعايير التأهيل والخبرة المنصوص عليها في اللوائح الخاصة بالنشاط، وتقديم تقارير عن الخدمات المقدمة.

ما هو الإجراء إذا رغب الشريك في تعديل نظام حل النزاعات داخل الشركة؟
يجب على الشريك تعديل عقد التأسيس أو النظام الأساسي لتغيير بند حل النزاعات (مثل الانتقال من التحكيم إلى المحاكم المدنية أو العكس)، وتوثيق التعديل لدى الكاتب العدل، ثم تسجيل التغيير لدى الجهة المختصة وتحديث السجل التجاري وفقًا لذلك، مع مراعاة أي متطلبات قانونية تحتم شكل معين لحل النزاعات في أنشطة معينة.

هل هناك فرق بين تأسيس شركة في دبي باستخدام نموذج الشركة ذات المسؤولية المحدودة وتأسيسها كفرع لشركة أجنبية؟
نعم، تأسيس فرع لشركة أجنبية يخضع لأحكام القانون الاتحادي رقم 2 لسنة 2015 الخاصة بالفروع، ويتطلب الحصول على ترخيص من الجهة المختصة وتحديد وكيل محلي يمثل الشركة الأجنبية، بينما الشركة ذات المسؤولية المحدودة تُشكل كياناً قانونياً مستقلاً يتمتع بشخصية اعتبارية منفصلة عن الشركاء.

ما هو الأثر القانوني إذا لم يتم الالتزام بمتطلبات الإفصاح عن المستفيدين النهائيين؟
عدم الالتزام بمتطلبات الإفصاح عن المستفيدين النهائيين (المستفيدين النهائيين) قد يؤدي إلى غرامات من الجهة المختصة وفقاً للقانون الاتحادي رقم 20 لسنة 2021 بشأن مكافحة غسل الأموال، واعتبار الشركة غير ملتزمة بالشفافية المالية، وقد يؤثر على القدرة على فتح حسابات بنكية أو الحصول على تمويل.

هل هناك متطلبات خاصة لتأسيس شركة تقدم خدمات استثمارية في دبي؟
نعم، تخضع الشركات التي تقدم خدمات استثمارية لترخيص من هيئة تنظيم الخدمات المالية في دبي (DFSA) إذا كانت تعمل في مركز دبي المالي العالمي، أو من مصرف الإمارات المركزي إذا كانت تقدم خدمات مصرفية، ويجب الالتزام بمتطلبات