**الخطوات الأولى عند عدم سداد الفاتورة في دبي**

When a client fails to pay an invoice in Dubai, the creditor may initiate a formal demand, pursue summary proceedings before the Dubai Courts, or file a claim under the Federal Decree-Law of 2024 on the Collection of Debts of Federal Entities and the UAE Civil Transactions Law (Federal Law No. 5 of 1985).

ما هي الخطوات الأولى التي يجب اتخاذها عند عدم سداد الفاتورة؟

أولاً، يرسل الدائن إنذاراًً يطالب فيه المدين بسداد المبلغ المستحق خلال مهلة معقولة، عادةً خمسة إلى عشرة أيام عمل، مع ذكر تفاصيل الفاتورة، التاريخ، المبلغ، والمرفقات. إذا لم يستجب المدين، يجوز للدائن تقديم طلب أمر أداء إلى المحكمة المختصة وفق المادة ( ) من قانون الإجراءات المدنية والإجرائية الاتحادية (Federal Law No. 11 of 1992).

ثانياً، يجب تحضير المستندات الداعمة: نسخة أصلية من الفاتورة، أي عقود أو اتفاقيات تحدد الالتزام المالي، مراسلات تثبت طلب السداد، وإثبات تسليم البضائع أو تقديم الخدمة. هذه المستندات تُرفق مع الطلب وتعتبر أساساً لإثبات الدين أمام القضاء.

كيف يمكن رفع دعوى أداء مستعجل لاسترداد الفاتورة غير المدفوعة؟

طلب الأداء المستعجل يُقدَّم إلى المحكمة الابتدائية في Dubai وفق المادة ( ) من قانون الإجراءات المدنية والإجرائية الاتحادية، حيث يُطلب من القاضي إصدار أمر بأداء المبلغ المستحق دون الحاجة إلى محاكمة كاملة إذا كان الدين ثابتاً ومستنداً إلى مستندات رسمية.

بعد تقديم الطلب، تحدد المحكمة جلسة للنظر فيه خلال فترة تتراوح بين سبعة إلى أربعة عشر يوماً عملاً. إذا رأت المحكمة أن الدليل كافٍ، تصدر أمراً بأداء المبلغ خلال فترة لا تتجاوز خمسة عشر يوماً من تاريخ صدوره. في حال رفض الطلب، يحق للدائن الاستئناف خلال ثلاثين يوماً من تاريخ الحكم.

ما هي الإجراءات المتاحة إذا رفض المدين دفع المبلغ بعد صدور أمر الأداء؟

إذا لم يلتزم المدين بأمر الأداء، يجوز للدائن طلب تنفيذ القسري من خلال دائرة التنفيذ في Dubai Courts. يبدأ التنفيذ بإصدار أمر حجز على أموال المدين المنقولة أو غير المنقولة، أو حجز على راتبه إذا كان موظفاً، وفق المواد ( ) و ( ) من قانون التنفيذ الاتحادية (Federal Law No. 42 of 2022).

بالإضافة إلى ذلك، يمكن للدائن رفع دعوى مطالبة بالتعويض عن التأخير في السداد وفق المادة ( ) من القانون المدني الإماراتي، والتي تسمح بفائدة قانونية تعادل سعر الفائدة الائتماني للبنك المركزي الإماراتي زائداً اثنين في المائة سنوياً، ما لم يتفق الطرفان على معدل مختلف.

كيف يمكن الاستفادة من قانون جمع الديون للكيانات الاتحادية في استرداد الفواتير؟

على الرغم من أن المرسوم بقانون اتحادي لسنة 2024 بشأن تحصيل ديون الكيانات الاتحادية يهدف أساساً إلى تحصيل الديون المستحقة للكيانات الاتحادية، فإن أحكامه بشأن إجراءات الإنذار، ومهلة السداد، وإمكانية طلب أمر أداء تُستشهد بها في الممارسة القضائية كمرشد لإجراءات مماثلة في المعاملات الخاصة، خاصة عندما يكون المدين جهة حكومية أو شبه حكومية.

يوجب القانون على الجهة الدائنة تعيين وحدة متابعة للتحصيل وتوجيه إنذار رسمي قبل اللجوء إلى القضاء، مع تحديد مهلة لا تقل عن خمسة عشر يوماً للسداد. إذا لم يُستجب، يحق للجهة الدائنة رفع دعوى أمام المحكمة المختصة دون الحاجة إلى استنفاد جميع السبل الودية أولاً، ما يسرّع العملية.

ما هي التكاليف والرسوم المتوقعة عند متابعة دعوى استرداد الفاتورة؟

تشمل التكاليف رسوم تقديم الدعوى التي تختلف حسب قيمة المطالبة؛ على سبيل المثال، بالنسبة لمطالبات لا تتجاوز مائة ألف درهم، تبلغ رسوم المحكمة حوالي خمسة في المائة من القيمة المطالببة، مع حد أدنى قدره خمسمائة درهم.

كما يتحمل الطرف الفائز أتعاب المحاماة التي تُحدد وفقاً لاتفاقية أتعاب بين العميل والمحامي، وغالباً ما تُحسب على أساس نسبة من المبلغ المسترد (عادةً ما بين عشرة وخمسة عشر في المائة) أو على أساس ساعة عمل، مع ضرورة توثيق الاتفاقية كتابةً قبل بدء التمثيل.

الأسئلة الشائعة

ما هو الحد الزمني لتقديم طلب أداء بعد إرسال الإنذار؟
لا يوجد نص قانوني يحدد مهلة صارمة لتقديم طلب الأداء بعد الإنذار، لكن الممارسة القضائية تقتضي تقديم الطلب خلال فترة معقولة لا تتجاوز ثلاثين يوماً من تاريخ إرسال الإنذار الأخير لتجنب فقدان الحق في المطالبة بسبب التقادم، الذي يبلغ ثلاث سنوات وفقاً للمادة ( ) من القانون المدني الإماراتي.

هل يمكن المطالبة بفوائد تأخير على الفاتورة غير المدفوعة؟
نعم، يحق للدائن المطالبة بفوائد قانونية تعادل سعر الفائدة الائتماني للبنك المركزي الإماراتي زائداً اثنين في المائة سنوياً وفقاً للمادة ( ) من القانون المدني الإماراتي، ما لم يتفق الطرفان على معدل مختلف في العقد.

ما هي المستندات المطلوبة لرفع دعوى أداء مستعجل؟
يجب إرفاق نسخة أصلية من الفاتورة، أي عقد أو اتفاق يثبت الالتزام المالي، مراسلات تُظهر طلب السداد، وإثبات تسليم البضائع أو تقديم الخدمة. هذه المستندات تُعتبر أساساً لإثبات الدين أمام القضاء.

هل يجوز حجز راتب المدين لاسترداد الدين؟
نعم، إذا كان المدين موظفاً لدى جهة عمل في الإمارات، يمكن للدائن طلب حجز على راتبه وفق المادة ( ) من قانون التنفيذ الاتحادية، على أن لا يتجاوز الحجز نسبة معينة من الراتب تُحددها المحكمة لضمان حد أدنى للمعيشة.

ما هو الفرق بين دعوى الأداء ودعوى المطالبة العادية؟
دعوى الأداء تهدف إلى الحصول على أمر بأداء التزام مالي ثابت ومستند إلى مستندات رسمية دون حاجة إلى إثبات معقدة، بينما دعوى المطالبة العادية تتطلب إثبات الالتزام ومدى الضرر وقد تستغرق وقتاً أطول نظراً لإمكانية تقديم دفاعات ومناقشات أكثر تفصيلاً.

هل الوساطة إلزامية قبل اللجوء إلى المحكمة في قضايا الفواتير غير المدفوعة؟
وفقاً لدبي قانون 18/2021 بشأن مركز التسوية الودية للمنازعات، فإن بعض المنازعات المدنية والتجارية يُحال أولاً إلى المركز للتسوية الودية إذا اتفق الأطراف على ذلك أو إذا نص العقد على ذلك؛ ومع ذلك، لا يُعتبر الوساطة إلزامياً تلقائياً لجميع قضايا الفواتير، بل يعتمد على اتفاق الأطراف أو شرط العقد.

كم تبلغ أتعاب المحامي في قضايا استرداد الفواتير في دبي؟
تتفاوت أتعاب المحامين وتعتمد على خبرة المحامي وتعقيد القضية؛ لا توجد تسعيرة موحدة قانوناً، لكن معظم المكاتب تتفق على إما نسبة من المبلغ المسترد (عادةً بين عشرة وخمسة عشر في المائة) أو على أساس ساعة عمل، مع ضرورة توثيق الاتفاقية كتابةً قبل بدء التمثيل.

هل يمكن استرداد أتعاب المحاماة كجزء من التعويض؟
نعم، إذا حكمت المحكمة بأحقية المدين في التعويض، يمكن أن تشمل الحكم أتعاب المحاماة التي تكبدها الدائن وفقاً للمادة ( ) من قانون الإثبات المدني والتجاري، بشرط أن تكون هذه الأتعاب موثقة وم.

ما هو الأثر ca شيك مرتجع على فاتورة غير مدفوعة؟
إذا تم إصدار شيك راجع بسبب عدم كفاية الرصيد، يمكن للدائن رفع دعوى جزائية وفقاً للمادة ( ) من قانون العقوبات الاتحادية (Federal Law No. 3 of 1987) ومطالبة بقيمة الشيك بالإضافة إلى غرامات وتعويضات، ويمكن استخدام الحكم كسند تنفيذي لاسترداد المبلغ الأصلي للفاتورة.

هل يؤثر تسجيل الشركة في منطقة حرة على إجراءات استرداد الفواتير؟
نعم، إذا كان المدين مسجلاً في منطقة حرة مثل DMCC أو JAFZA، فإن المنازعات قد تخضع لقوانين المنطقة الحرة ولوائحها الخاصة، وقد يُطلب اللجوء إلى محاكم المنطقة الحرة أو إلى التحكيم وفقاً لاتفاقية المنطقة، مع ضرورة مراجعة عقد التأسيس والاتفاقيات ذات الصلة لتحديد المحكمة المختصة.

كيف يمكنني إثبات احتيال شركة في دبي مع فاتورة غير مدفوعة؟
لإثبات الاحتيال، يجب توافر عناصر النية الكاذبة، كاذبة، والاعتماد عليها من قبل الضحية مما أدى إلى ضرر؛ يتم ذلك من خلال تقديم رسائل، عقود مزيفة، أو إثبات أن الشركة لم تكن تنوي تنفيذ الالتزام من البداية، وتقديم هذه الأدلة إلى النيابة العامة أو المحكمة المختصة وفق المادة ( ) من قانون العقوبات الاتحادية.

ما هو الفرق بين توكيل خاص وتوكيل عام في سياق استرداد الفواتير؟
التوكيل الخاص يُقصر الوكيل على إجراء معين،مثل رفع دعوى أداء أو استلام دفع، بينما التوكيل العام يمنح الوكيل صلاحية أوسع لتصرف في جميع الشؤون المالية والقانونية للموكل، ويُفضَّل التوكيل الخاص في قضايا الاسترداد لضبط نطاق الوكيل وتقليل المخاطر.

هل يمكن رفع دعوى استرداد فاتورة أمام محاكم DIFC أو ADGM؟
نعم، إذا كان العقد يحتوي على شرط يختار محاكم DIFC أو ADGM كجهة قضائية مختصة، فإن تلك المحاكم تطبق قوانينها الخاصة (القانون الخاص) ولا تخضع للقانون الاتحادي الإماراتي؛ يجب مراجعة شرط الاختيار في العقد لتحديد المحكمة المناسبة.

Book a consultation to discuss your legal needs with our experienced team.

إذا كانت مسألتك تتعلق بـمحامي الفواتير غير المدفوعة : الاستراتيجيات القانونية لاسترداد الديون المستحقة في الإمارات العربية المتحدة، يسعدنا أن تطلب استشارة من مكتب نور للمحاماة. يستطيع فريقنا تقييم وضعك وفقًا للقانون المعمول به حاليًا وبيان الخيارات المتاحة لك. اطلب استشارة

تُقدَّم هذه المقالة لأغراض إعلامية عامة فقط ولا تشكّل استشارة قانونية. ولا تنشئ قراءة هذه المقالة أو التواصل مع مكتب نور للمحاماة عبر هذا الموقع علاقة محامٍ بموكّل؛ فهذه العلاقة لا تنشأ إلا بعد فحص تعارض المصالح وتوقيع اتفاق التوكيل. ولا ترسل معلومات سرية عبر هذا الموقع؛ فالمعلومات المقدَّمة قبل التوكيل لا تتمتع بالسرية المهنية. والنتائج السابقة لا تضمن نتائج مستقبلية. ويمارس محامو المكتب في الولايات القضائية المبيَّنة في ملفاتهم الشخصية؛ وتتناول هذه المقالة قانون الإمارات العربية المتحدة دون غيره.